Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska županija
Popis nehnuteľnosti
Istra, Poreč: Moderný byt s výhľadom na more
Tento atraktívny byt sa nachádza v novostavbe v pokojnej a veľmi žiadanej oblasti v blízkosti Poreča, ponúkajúc dokonalú rovnováhu medzi blízkosťou mora a každodennou praktickosťou.
Umiestnený len 1 km od pláží a centra mesta, umožňuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým službám, s zachovanou súkromnosťou a príjemným prostredím na život.
Byt sa nachádza na prvom poschodí a má funkčný dispozíciu prispôsobenú pohodlnému bývaniu alebo turistickému prenájmu.
Skladá sa z dvoch priestranných spální, modernej kuchyne prepojenej s obývacou izbou otvoreného konceptu, kúpeľne, oddeleného toaletu a balkóna s nádherným výhľadom na more.
Interiér je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a príjemnú atmosféru pre každodenný život.
Nehnuteľnosť sa nachádza na lokácii, ktorá ponúka všetky potrebné služby pre celoročné bývanie, vrátane obchodov, reštaurácií a dobrej dopravnej dostupnosti.
Kombinácia novostavby, vynikajúcej lokality a blízkosti mora robí tento byt ideálnym výberom pre život alebo bezpečnú investíciu.
Poreč je jedným z najžiadanejších destinácií v Istri, známy upraveným pobrežím, farebným životným štýlom a bohatým kultúrnym dedičstvom.
Okolie ponúka množstvo možností na rekreáciu, vrátane cyklistických a peších trás, vodných športov a špičkovej gastronómie.
Rozvinutá infraštruktúra ďalej zvyšuje atraktivitu tejto lokality pre život a investovanie.
Vaša spokojnosť je našou misiou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami.
Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a účtuje sa pri uzatváraní predzmluvy alebo kúpno-predajnej zmluvy.
https://nekretnineistra.hr
Založení na dôvere.
Vedení výsledkami.
ID KÓD AGENTÚRY: ALG-3897
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
282 516 € · 74 m²
3 818 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
285 000 € · 73 m²
3 904 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Adresa
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska županija
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 74 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 1 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 1 000 m
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 375392
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 041 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
