Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska županija
Popis nemovitosti
Istra, Poreč: Moderní byt s výhledem na moře
Tento atraktivní byt se nachází v novostavbě v klidné a velmi žádané oblasti v blízkosti Poreče, nabízející dokonalou rovnováhu mezi blízkostí moře a každodenní praktičností.
Umístěn pouhých 1 km od pláží a centra města, umožňuje rychlý přístup ke všem důležitým službám, při zachování soukromí a příjemného prostředí pro život.
Byt se nachází v prvním patře a má funkční dispozici přizpůsobenou pohodlnému bydlení nebo turistickému pronájmu.
Skládá se ze dvou prostorných ložnic, moderní kuchyně propojené s obývacím pokojem otevřeného konceptu, koupelny, samostatného toalety a balkónu s nádherným výhledem na moře.
Interiér je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a příjemnou atmosféru pro každodenní život.
Nemovitost se nachází na místě, které nabízí veškeré potřebné služby pro celoroční bydlení, včetně obchodů, restaurací a dobré dopravní dostupnosti.
Kombinace novostavby, vynikající lokality a blízkosti moře činí tento byt ideální volbou pro život nebo bezpečnou investici.
Poreč je jedním z nejžádanějších destinací v Istrii, známý upraveným pobřežím, živým životním stylem a bohatým kulturním dědictvím.
Okolí nabízí řadu možností pro rekreaci, včetně cyklistických a pěších stezek, vodních sportů a špičkové gastronomie.
Rozvinutá infrastruktura dále zvyšuje atraktivitu této lokality pro život i investice.
Vaše spokojenost je naše mise.
Těšíme se na budoucí spolupráci!
Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím podepsání smlouvy o zprostředkování, v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Zprostředkovatelská provize činí 3% + DPH a je účtována při uzavření předsmlouvy nebo kupní smlouvy.
https://nekretnineistra.hr
Založeni na důvěře.
Řízeni výsledky.
ID KÓD AGENTURY: ALG-3897
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
282 516 € · 74 m²
3 818 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
285 000 € · 73 m²
3 904 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Adresa
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska županija
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 74 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdálenost od moře
- 1 000 m
- Vzdálenost od centra
- 1 000 m
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 375392
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 041 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 74 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
