Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska županija
Opis nepremičnine
Istra, Poreč: Moderan stan s pogledom na morje
Ta atraktiven stan se nahaja v novogradnji v mirnem in zelo iskanem območju v bližini Poreča, ponujajoč popolno ravnovesje med bližino morja in vsakodnevno praktičnostjo.
Postavljen le 1 km od plaž in centra mesta, omogoča hiter dostop do vseh pomembnih storitev, ob ohranjeni zasebnosti in prijetnem okolju za življenje.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in ima funkcionalno razporeditev, prilagojeno udobnemu bivanju ali turističnemu najemu.
Sestavljeno je iz dveh prostorneh spalnic, moderne kuhinje, povezane z dnevnim prostorom odprtega koncepta, kopalnice, ločenega WC-ja ter balkona s čudovitim razgledom na morje.
Interier je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno funkcionalnost in prijetno atmosfero za vsakodnevno življenje.
Nepremičnina se nahaja na lokaciji, ki nudi vse potrebne storitve za celoletno bivanje, vključno s trgovinami, restavracijami in dobro prometno povezavo.
Kombinacija novogradnje, odlične lokacije in bližine morja naredi ta stan idealno izbiro za življenje ali varno investicijo.
Poreč je ena izmed najbolj zaželenih destinacij v Istri, znana po urejeni obali, živahnem načinu življenja in bogati kulturni dediščini.
Okolica ponuja številne možnosti za rekreacijo, vključno s kolesarskimi in pešpoti, vodnimi športi ter vrhunsko gastronomijo.
Razvita infrastruktura dodatno povečuje atraktivnost te lokacije za življenje in vlaganje.
Vaše zadovoljstvo je naša misija.
Veselimo se prihodnjega sodelovanja!
Ogled nepremičnine je možen izključno ob predhodno podpisani pogodbi o posredovanju, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
https://nekretnineistra.hr
Utemeljeni na zaupanju.
Voden po rezultatih.
ID KODA AGENCIJE: ALG-3897
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
282 516 € · 74 m²
3 818 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
285 000 € · 73 m²
3 904 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Naslov
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska županija
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Število nadstropij
- 2
- Oddaljenost od morja
- 1 000 m
- Oddaljenost od centra
- 1 000 m
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- ID oglasa
- 375392
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 041 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
