Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska županija
Descrizione dell'immobile
Istra, Poreč: Appartamento moderno con vista sul mare
Questo attraente appartamento si trova in una nuova costruzione in una zona tranquilla e molto richiesta vicino a Poreč, offrendo un perfetto equilibrio tra la vicinanza al mare e la praticità quotidiana.
Situato a soli 1 km dalle spiagge e dal centro città, consente un rapido accesso a tutti i servizi importanti, mantenendo la privacy e un ambiente piacevole per vivere.
L'appartamento si trova al primo piano e ha una disposizione funzionale adatta a una comoda abitazione o a un affitto turistico.
È composto da due ampie camere da letto, una cucina moderna collegata al soggiorno open space, un bagno, un WC separato e un balcone con una splendida vista sul mare.
L'interno è stato progettato con cura per offrire la massima funzionalità e un'atmosfera accogliente per la vita quotidiana.
L'immobile si trova in una posizione che offre tutti i servizi necessari per una residenza tutto l'anno, includendo negozi, ristoranti e una buona connessione di trasporto.
La combinazione di nuova costruzione, eccellente posizione e vicinanza al mare rende questo appartamento una scelta ideale per vivere o per un investimento sicuro.
Poreč è una delle destinazioni più ambite in Istria, nota per la sua costa curata, lo stile di vita vivace e il ricco patrimonio culturale.
Il territorio offre numerose opportunità per il tempo libero, includendo percorsi ciclabili e pedonali, sport acquatici e una gastronomia di alto livello.
L'infrastruttura sviluppata aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa zona per vivere e investire.
La vostra soddisfazione è la nostra missione.
Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!
La visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
La provvigione di mediazione è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del preliminare o del contratto di compravendita.
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ID CODICE AGENZIA: ALG-3897
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 225 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Indirizzo
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska županija
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 74 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Distanza dal mare
- 1 000 m
- Distanza dal centro
- 1 000 m
- Aria condizionata
- Sì
- Cantina
- Sì
- ID annuncio
- 375392
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 041 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 74 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
