Na predaj · Poreč · Istarska županija
Dvojdom 105 m2 s terasou, Poreč
V malebnom regióne Istrie, neďaleko od pestrofarebného mesta Poreč, sa predáva šarmantný kamenný dom v rade.
Táto autentická nehnuteľnosť sa rozprestiera na 105 m² a zahŕňa prízemie, prvý poschodie a podkrovie, poskytujúc dokonalú kombináciu tradičnej architektúry a moderného obytného priestoru.
Prízemie sa skladá z príjemnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou a kúpeľne.
Na prvom poschodí sa nachádzajú dve spálne, z ktorých jedna môže byť premenená na ďalší obývací priestor, a toaleta s možnosťou inštalácie sprchovej kabíny.
Podkrovie je zariadené ako pohodlná spálňa, ale môže slúžiť aj ako herňa alebo pracovňa.
Dom má systém vykurovania a chladenia prostredníctvom klimatizačných jednotiek, čo zabezpečuje príjemnú atmosféru počas celého roka.
S menšími úpravami môže táto nehnuteľnosť dosiahnuť svoj plný potenciál a stať sa ideálnym miestom pre rodinu alebo dovolenku.
Jej pokojná poloha, len 4 km od Poreča a jeho nádherných pláží, ju robí ideálnou voľbou pre milovníkov tradičnej architektúry a blízkosť všetkých služieb.
V blízkosti sa nachádzajú promenády, cyklistické trasy, reštaurácie, kaviarne, parky a detské ihriská.
Pre všetky otázky kontaktujte telefón 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA NEHNUTELNOSTI
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KÓD AGENTÚRY: 514
Ivan Bošković
Agent s licenciou
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 87 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnosť 87 %
POREČ
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Podobnosť 86 %
POREč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 85 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 85 %
POREČ
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Podobnosť 85 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnosť 83 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 204 500 € · Cena za m²: 1 948 €/m²
Obytná plocha: 105 m²
Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 5 000 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia