Zu verkaufen · Poreč · Istarska županija
Wohnung Garbina, Poreč, 105m2
In der malerischen Region Istrien, nicht weit von der lebhaften Stadt Poreč, wird ein charmantes Steinhaus in einer Reihe verkauft.
Diese authentische Immobilie erstreckt sich über 105 m² und umfasst das Erdgeschoss, den ersten Stock und das Dachgeschoss und bietet eine perfekte Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Wohnraum.
Das Erdgeschoss besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, sowie einem Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann, und ein WC mit Möglichkeit zum Einbau einer Duschkabine.
Das Dachgeschoss ist als komfortables Schlafzimmer eingerichtet, kann aber auch als Spielzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Haus verfügt über ein Heiz- und Kühlsystem mittels Klimaanlage, das das ganze Jahr über ein angenehmes Klima gewährleistet.
Mit kleinen Änderungen kann diese Immobilie ihr volles Potenzial erreichen und zu einem perfekten Ort für Familie oder Urlaub werden.
Seine ruhige Lage, nur 4 km von Poreč und den schönen Stränden entfernt, macht es zur idealen Wahl für Liebhaber traditioneller Architektur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
In der Nähe gibt es Promenaden, Radwege, Restaurants, Cafés, Parks und Kinderspielplätze.
Für alle Fragen kontaktieren Sie Telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 204 500 € · Preis pro m²: 1 948 €/m²
Wohnfläche: 105 m²
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 5 000 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia