Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska županija
Popis nemovitosti
Mezonetový byt 105 m2 s terasou, Poreč
V malebném regionu Istrie, nedaleko od malebného města Poreč, se prodává okouzlující kamenný dům v řadě.
Tato autentická nemovitost se rozprostírá na 105 m² a zahrnuje přízemí, první patro a podkroví, poskytující dokonalou kombinaci tradiční architektury a moderního obytného prostoru.
Přízemí se skládá z příjemného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou a koupelny.
V prvním patře se nacházejí dvě ložnice, z nichž jedna může být přeměněna na další obývací prostor, a toaleta s možností instalace sprchového koutu.
Podkroví je zařízeno jako pohodlná ložnice, ale může sloužit také jako herna nebo pracovnice.
Dům má systém vytápění a chlazení pomocí klimatizace, což zajišťuje příjemnou atmosféru po celý rok.
S menšími úpravami může tato nemovitost dosáhnout svého plného potenciálu a stát se ideálním místem pro rodinu nebo dovolenou.
Její klidná poloha, pouhých 4 km od Poreče a jeho nádherných pláží, ji činí ideální volbou pro milovníky tradiční architektury a blízkosti všech služeb.
V blízkém okolí se nacházejí promenády, cyklistické trasy, restaurace, kavárny, parky a dětská hřiště.
Pro všechny dotazy kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Kancelář: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KÓD AGENTURY: 514
Ivan Bošković
Agent s licencí
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 87 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnost 87 %
POREČ
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Podobnost 86 %
POREč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 83 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 204 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Adresa
- Garbina
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska županija
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 105 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdálenost od moře
- 5 000 m
- Vzdálenost od centra
- 4 000 m
- ID inzerátu
- 360740
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 204 500 € · Cena za m²: 1 948 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 105 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 5 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 5 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
