Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska županija
Opis nekretnine
Dvoetažni stan 105 m2 sa terasom, Poreč
U slikovitoj regiji Istre, nedaleko od živopisnog grada Poreča, prodaje se šarmantna kamena kuća u nizu. Ova autentična nekretnina prostire se na 105 m² i uključuje prizemlje, prvi kat i potkrovlje, pružajući savršenu kombinaciju tradicionalne arhitekture i modernog životnog prostora.
Prizemlje se sastoji od ugodne dnevne sobe povezane s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, od kojih se jedna može pretvoriti u dodatni dnevni prostor, i toalet s mogućnošću ugradnje tuš kabine. Potkrovlje je uređeno kao udobna spavaća soba, ali može poslužiti i kao igraonica ili radna soba.
Kuća ima sustav grijanja i hlađenja putem klima uređaja, što osigurava ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. S manjim preinakama, ova nekretnina može dosegnuti svoj puni potencijal i postati savršeno mjesto za obitelj ili odmor.
Njena mirna lokacija, samo 4 km od Poreča i njegovih prekrasnih plaža, čini je idealnim izborom za ljubitelje tradicionalne arhitekture i blizine svih sadržaja. U blizini se nalaze šetnice, biciklističke staze, restorani, kafići, parkovi i dječja igrališta.
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 514
Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Sličnost 87 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Sličnost 87 %
POREČ
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Sličnost 86 %
POREč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Sličnost 85 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Sličnost 85 %
POREČ
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Sličnost 85 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Sličnost 83 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Sličnost 83 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 204 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Adresa
- Garbina
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska županija
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 105 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 2
- Parkirna mjesta
- 1
- Broj katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 5 000 m
- Udaljenost od centra
- 4 000 m
- ID oglasa
- 360740
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 204 500 € · Cijena po m²: 1 948 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 105 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 5 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
