Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska županija
Opis nepremičnine
Dupleks stanovanje 105 m2 s teraso, Poreč
V slikoviti regiji Istre, nedaleč od živahnega mesta Poreč, se prodaja čudovita kamnita hiša v nizu.
Ta avtentična nepremičnina se razprostira na 105 m² in vključuje pritličje, prvi nadstropje in podstrešje, kar nudi popolno kombinacijo tradicionalne arhitekture in modernega življenjskega prostora.
Pritličje sestavlja prijetna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, ter kopalnica.
V prvem nadstropju sta dve spalnici, od katerih se ena lahko pretvori v dodatni dnevni prostor, ter stranišče z možnostjo vgradnje tuš kabine.
Podstrešje je opremljeno kot udobna spalnica, lahko pa služi tudi kot igralnica ali delovna soba.
Hiša ima sistem ogrevanja in hlajenja preko klimatskih naprav, kar zagotavlja prijetno atmosfero skozi celo leto.
Z manjšimi preoblikovanji lahko ta nepremičnina doseže svoj polni potencial in postane popolno mesto za družino ali počitnice.
Njena mirna lokacija, le 4 km od Poreča in njegovih čudovitih plaž, jo naredi za idealno izbiro za ljubitelje tradicionalne arhitekture in bližine vseh storitev.
V bližini so sprehajalne poti, kolesarske steze, restavracije, kavarnice, parki in otroška igrišča.
Za vsa vprašanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebaška avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KODA AGENCIJE: 514
Ivan Bošković
Agent z licenco
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 87 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnost 87 %
POREČ
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Podobnost 86 %
POREč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 83 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 204 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Naslov
- Garbina
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska županija
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 105 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 5
- Kopalnice
- 2
- Parkirna mesta
- 1
- Število nadstropij
- 2
- Oddaljenost od morja
- 5 000 m
- Oddaljenost od centra
- 4 000 m
- ID oglasa
- 360740
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 204 500 € · Cena na m²: 1 948 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 105 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 5 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
