Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska županija

5 Camere 105 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 204 500 € 1 948 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento duplex 105 m2 con terrazza, Parenzo
Nella pittoresca regione dell'Istria, vicino alla vivace città di Poreč, è in vendita una charmante casa di pietra a schiera. Questa autentica proprietà si estende su 105 m² e comprende piano terra, primo piano e sottotetto, offrendo una perfetta combinazione di architettura tradizionale e spazio abitativo moderno. Il piano terra è composto da un accogliente soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo e da un bagno. Al primo piano si trovano due camere da letto, di cui una può essere trasformata in ulteriore spazio giorno, e un WC con possibilità di installare una cabina doccia. Il sottotetto è allestito come confortevole camera da letto, ma può servire anche come sala giochi o studio. La casa dispone di un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatore, che garantisce un'atmosfera confortevole tutto l'anno. Con piccole modifiche, questa proprietà può raggiungere il suo pieno potenziale e diventare il luogo ideale per una famiglia o per una vacanza. La sua posizione tranquilla, a soli 4 km da Poreč e dalle sue splendide spiagge, la rende la scelta ideale per gli amanti dell'architettura tradizionale e della vicinanza a tutti i servizi. Nelle vicinanze si trovano passeggiate, piste ciclabili, ristoranti, caffè, parchi e aree giochi per bambini. Per qualsiasi domanda contattare al telefono 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 514 Ivan Bošković Agente con licenza Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 1 948 €/m²
Mediana di annunci simili 3 877 €/m²
Differenza dalla mediana -49,8 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 191 €/m²–4 455 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 656 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
204 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Indirizzo
Garbina
Distretto
Poreč
Regione
Istarska županija
CAP
34343
Superficie abitabile
105 m²
Camere
5
Camere da letto
5
Bagni
2
Posti auto
1
Numero di piani
2
Distanza dal mare
5 000 m
Distanza dal centro
4 000 m
ID annuncio
360740

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 204 500 € · Prezzo al m²: 1 948 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 5 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 5 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska županija - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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