Apartmán Dubrovnik
Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska županija
Popis nehnuteľnosti
Novostavba Dubrovnik, Nuncijata S4, 168 m2 s bazénom
Na predaj bytov v novej obytné budove v Nuncijati, Dubrovnik.
Okrem tohto bytu je v ponuke ešte jeden byt.
Byt S4 sa skladá z:
Predsieň – 5,70 m2
Kuchyňa + jedáleň + obývačka – 38,50 m2
Kúpeľňa – 6,30 m2
Kúpeľňa – 5,80 m2
Izba – 11,66 m2
CELKOM: 67,96 m2
Nezastrešená terasa – 9,10 m2 (0,25) – 2,28 m2
Nezastrešená terasa – 16,10 m2 (0,25) – 4,03 m2
Nezastrešená terasa – 43,00 m2 (0,25) – 10,75 m2
Bazén 400x800 – 32,00 m2 (0,75) – 24,00 m2
hrubá---100,02 m2
čistá 41,06 m2
CELKOVO: 167,98 m2
hrubá
109,02 čistá m2
K bytu si kupujúci môže zakúpiť garáž a nezastrešené parkovacie miesto.
Obytný
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
DUBROVNIK
1 600 000 € · 146 m²
10 959 €/m²
Podobnosť 82 %
DUBROVNIK
800 000 € · 172 m²
4 651 €/m²
Podobnosť 75 %
Dubrovnik
742 867 € · 153 m²
4 855 €/m²
Podobnosť 68 %
DUBROVNIK
874 030 € · 130 m²
6 723 €/m²
Podobnosť 68 %
Stari grad
1 150 000 € · 160 m²
7 188 €/m²
Podobnosť 67 %
DUBROVNIK
1 800 000 € · 144 m²
12 500 €/m²
Podobnosť 58 %
DUBROVNIK
770 000 € · 134 m²
5 746 €/m²
Podobnosť 55 %
Stari grad
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Podobnosť 54 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 604 672 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Dubrovnik
- Adresa
- Nuncijata
- Okres
- Dubrovnik
- Župa
- Dubrovačko-neretvanska županija
- PSČ
- 20000
- Obytná plocha
- 168 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 1 500 m
- Vzdialenosť od centra
- 2 000 m
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 360679
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 604 672 € · Cena za m²: 3 599 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 168 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
