Apartmán Dubrovnik
Na prodej · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska županija
Popis nemovitosti
Novostavba Dubrovnik, Nuncijata S4, 168 m2 s bazénem
Na prodej jsou byty v novém obytném domě v Nuncijati, Dubrovník.
Kromě tohoto bytu je v nabídce ještě jeden byt.
Byt S4 se skládá z:
Chodba – 5,70 m²
Kuchyně + jídelna + obývací pokoj – 38,50 m²
Koupelna – 6,30 m²
Koupelna – 5,80 m²
Pokoj – 11,66 m²
CELKEM: 67,96 m²
Nezastřešená terasa – 9,10 m² (0,25) – 2,28 m²
Nezastřešená terasa – 16,10 m² (0,25) – 4,03 m²
Nezastřešená terasa – 43 m² (0,25) – 10,75 m²
Bazén 400×800 – 32 m² (0,75) – 24 m²
hrubá---100,02 m²
čistá 41,06 m²
CELKEM: 167,98 m²
hrubá
109,02 čistá m²
K bytu si kupující může zakoupit garáž a nezastřešené parkovací místo.
Obytný celek obsahuje 4 obytné jednotky: 1 jednotka v přízemí, 2 jednotky na 1.
patře a 1 jednotka na 2.
patře – poslední, na kterém se nachází tento byt s bazénem.
Budova je přisazena k sousední budově ze své severní strany
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
DUBROVNIK
1 600 000 € · 146 m²
10 959 €/m²
Podobnost 82 %
DUBROVNIK
800 000 € · 172 m²
4 651 €/m²
Podobnost 75 %
Dubrovnik
742 867 € · 153 m²
4 855 €/m²
Podobnost 68 %
DUBROVNIK
874 030 € · 130 m²
6 723 €/m²
Podobnost 68 %
Stari grad
1 150 000 € · 160 m²
7 188 €/m²
Podobnost 67 %
DUBROVNIK
1 800 000 € · 144 m²
12 500 €/m²
Podobnost 58 %
DUBROVNIK
770 000 € · 134 m²
5 746 €/m²
Podobnost 55 %
Stari grad
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Podobnost 54 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 604 672 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Dubrovnik
- Adresa
- Nuncijata
- Okres
- Dubrovnik
- Župa
- Dubrovačko-neretvanska županija
- PSČ
- 20000
- Obytná plocha
- 168 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Vzdálenost od moře
- 1 500 m
- Vzdálenost od centra
- 2 000 m
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 360679
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 604 672 € · Cena za m²: 3 599 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 168 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
