Na predaj · Brodarica · šibensko-kninska
Brodarica - Dvosobni apartma 30m od morja
Brodarica – moderan apartma v drugem nadstropju, le 30 m od morja
Samo nekaj korakov loči ta moderan apartma od plaže in kristalno čistega morja.
V Brodarici, na atraktivni lokaciji le 30 metrov od urejene plaže, poteka gradnja sodobnega stanovanjskega projekta s samo šestimi stanovanjskimi enotami, namenjenega kupcem, ki iščejo kakovostno novogradnjo v neposredni bližini morja.
Zgradba je sestavljena iz pritličja, prvega in drugega nadstropja, modernega arhitekturnega koncepta, ki sledi visokemu standardu gradnje in opreme.
Stanovanja bodo opremljena s talnim ogrevanjem, klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje v vsaki prostoriji, kakovostnim zunanjim okni, električnimi roletami, mrežami proti komarjem, protovlomnimi vhodnimi vrati ter sodobno kopalniško opremo.
Stanovanjska enota S6 se nahaja v drugem, hkrati zadnjem nadstropju zgradbe in ima uporabno površino 67,65 m².
Funkcionalno zasnovan tloris nudi prijeten razpored prostorov, z ločenim spalnim delom in odprtim prostorom za vsakodnevno bivanje.
Stan sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnica, ločen gostinski WC ter kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom.
Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso velikosti 10,12 m², ki nudi dodatni prostor za bivanje na prostem skozi večino leta.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Lokacija je ena največjih prednosti te nepremičnine – urejena plaža je oddaljena le 30 metrov, medtem ko sta center Brodarice in vsi pomembni objekti oddaljeni približno 500 metrov.
Tak položaj omogoča bivanje ob morju brez potrebe po vsakodnevni uporabi avtomobila.
Zaključek gradnje in vselitev sta načrtovana za leto 2027.
Ker gre za novogradnjo, ki se kupuje od investitorja v sistemu DDV, kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Zadnje nadstropje, le 30 metrov od plaže, dve spalnici in kakovostna moderna oprema naredijo S6 odlično izbiro za počitnice na Jadranu, celoletno bivanje ali turistično investicijo.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
471 000 € · 72 m²
6 542 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnost 89 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnost 89 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 426 000 € · Cena na m²: 6 358 €/m²
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 30 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia