Apartma šibenik - Okolica

Na predaj · Brodarica · šibensko-kninska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 260 000 € 4 063 €/m²

Opis nepremičnine

Atraktiven dvosobni stan s teraso in talnim ogrevanjem
Na izjemno zaželeni lokaciji v Brodarici, le nekaj minut od morja in plaž, se nahaja ta atraktiven dvosobni stan v moderni stanovanjski zgradbi visoke kakovosti gradnje. Zahvaljujoč odlični lokaciji, mirnemu okolju in bližini vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje, ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za bivanje, počitek ali turistično investicijo. Stan oznake S-3 se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s skupno le štirimi stanovanjskimi enotami, kar bodočim lastnikom zagotavlja dodatno zasebnost, mir in udobnejši način življenja. Projekt je sestavljen iz dveh ločenih zgrad – Vzhod in Zahod – skrbno zasnovanih, da zadovoljijo potrebe sodobnega bivanja. Razpored prostorov: Predprostor Dve prostorni spalnici Moderna kopalnica Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor odprtega koncepta Zasnovana terasa velikosti 15,00 m², idealna za sprostitev, obedovanje na prostem in uživanje v mediteranski klimi Površine: Skupna neto površina: 71,57 m² Neto uporabna površina: 64,07 m² Stan pripada: Ena zasnovana parkirna mesto Vrhunska oprema in kakovost gradnje: Klima naprava v vsaki sobi Talno ogrevanje v vseh prostorih razen spalnic Zunanja stolarija iz plastificiranega aluminija Kakovostna toplotna in hidroizolacija Kakovostni parketi v spalnicah Sodobna sanitarna oprema Premišljeno izbrani materiali in visoki standardi izvedbe Prednosti lokacije: ✓ Le nekaj minut hoje do morja in plaže ✓ Udobno okolje za življenje skozi vse leto ✓ Bližina trgovin, restavracij, šole in drugih storitev ✓ Odlična prometna povezava s Šibenikom in okoliškimi kraji ✓ Manjše število stanovanj – več zasebnosti in udobja Ta moderan stan predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo kakovostno novogradnjo na atraktivni lokaciji ob morju. Funkcionalen razpored, velika zasnovana terasa, vrhunska oprema in mirno okolje ga naredijo idealen dom za družinsko življenje, počitek ali varno investicijo z dolgoročno vrednostjo. CIJENA: 260.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 063 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²
Razlika od mediane +5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 456 €/m²–4 195 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik - Okolica
Okrožje
Brodarica
Županija
šibensko-kninska
Bivalna površina
64 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
250 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
360931

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 063 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje