Na predaj · Brodarica · šibensko-kninska
Atraktiven dvosobni stan s teraso in talnim ogrevanjem
Na izjemno zaželeni lokaciji v Brodarici, le nekaj minut od morja in plaž, se nahaja ta atraktiven dvosobni stan v moderni stanovanjski zgradbi visoke kakovosti gradnje.
Zahvaljujoč odlični lokaciji, mirnemu okolju in bližini vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje, ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za bivanje, počitek ali turistično investicijo.
Stan oznake S-3 se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s skupno le štirimi stanovanjskimi enotami, kar bodočim lastnikom zagotavlja dodatno zasebnost, mir in udobnejši način življenja.
Projekt je sestavljen iz dveh ločenih zgrad – Vzhod in Zahod – skrbno zasnovanih, da zadovoljijo potrebe sodobnega bivanja.
Razpored prostorov:
Predprostor
Dve prostorni spalnici
Moderna kopalnica
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor odprtega koncepta
Zasnovana terasa velikosti 15,00 m², idealna za sprostitev, obedovanje na prostem in uživanje v mediteranski klimi
Površine:
Skupna neto površina: 71,57 m²
Neto uporabna površina: 64,07 m²
Stan pripada:
Ena zasnovana parkirna mesto
Vrhunska oprema in kakovost gradnje:
Klima naprava v vsaki sobi
Talno ogrevanje v vseh prostorih razen spalnic
Zunanja stolarija iz plastificiranega aluminija
Kakovostna toplotna in hidroizolacija
Kakovostni parketi v spalnicah
Sodobna sanitarna oprema
Premišljeno izbrani materiali in visoki standardi izvedbe
Prednosti lokacije:
✓ Le nekaj minut hoje do morja in plaže
✓ Udobno okolje za življenje skozi vse leto
✓ Bližina trgovin, restavracij, šole in drugih storitev
✓ Odlična prometna povezava s Šibenikom in okoliškimi kraji
✓ Manjše število stanovanj – več zasebnosti in udobja
Ta moderan stan predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo kakovostno novogradnjo na atraktivni lokaciji ob morju.
Funkcionalen razpored, velika zasnovana terasa, vrhunska oprema in mirno okolje ga naredijo idealen dom za družinsko življenje, počitek ali varno investicijo z dolgoročno vrednostjo.
CIJENA: 260.000,00 EUR
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.
Šibenik - Okolica
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 89 %
Šibenik - Okolica
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Podobnost 89 %
Šibenik - Okolica
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 063 €/m²
Bivalna površina: 64 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 250 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia