Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, dvosobno stanovanje v novogradnji, 103,85 m2
Prodaja se dvosobni stan oznake S2 v stanovanjski zgradbi, na Rdečih hišah.
Skupna uporabna površina je 177, 95 m2, skupna uporabna vrednost površin pa je 103,85 m2.
V navedeni vhod spada bivalni prostor površine 72, 90 m2, garažno parkirno mesto, zunanje parkirno mesto, shramba in dvorišče površine 56 m2.
Stan sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom (34,10 m2), stranišče, kopalnica, dve spalnici (lastnih površin cca 11 m2) in loža uporabna površina 19,8 m2.
Sončen je in svetel, južne orientacije. V zgradbi je skupaj osem stanovanjskih enot, razporejenih na tri nadstropja: visoko prizemlje, prvi nadstropje in drugi nadstropje.
Od vhoda do visokega prizemlja je nekaj stopnic.
V zgradbi bo dimnik, okna bodo aluminijasta, podno ogrevanje pa bo nameščeno v kopalnicah.
Vsaka soba bo klimatizirana, fasada pa bo izvedena z izolacijo iz kamnite vune.
Garaža je podzemna, do nje pa se dostopa neposredno s glavne ulice.
Ulica je mirna, soseska je prijetna in urejena.
V bližini so šola in vrtec, otroški park, igrišče in trgovina. Zaključek del se pričakuje do 1.7.2026 leta.
Investitor je fizična oseba, zato kupec plača davek na promet nepremičnin. V zgradbi je za nakup na voljo več enosobnih in dvosobnih stanovanj. Če želite rešiti stanovanjsko vprašanje ali investirati v nepremičnino, z nakupom na tej lokaciji resnično ne boste obžalovali.
Za več informacij nas kontaktirajte na 0911527577.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Zadar
366 700 € · 104 m²
3 526 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
357 000 € · 99 m²
3 606 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
350 000 € · 108 m²
3 241 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
440 145 € · 98 m²
4 491 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
486 765 € · 108 m²
4 507 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 394 630 € · Cena na m²: 3 831 €/m²
Bivalna površina: 103 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia