Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, center - večje stanovanje s teraso za manjšo adaptacijo, prva vrsta do morja s pogledom
OPATJA, CENTER – večji stan z teraso za rahlo adaptacijo prvi red do morja s pogledom
Na prodaj je prostoren stan v srcu Opatije, postavljen v prvem redu do morja na tretjem nadstropju čudovite zgodovinske vile.
Ta eleganten stan 94m2 očara s svojo luksuzno ponudbo in nekompromisnim pogledom na morje.
Z površino 94m2, ki jo sestavljajo štiri prostorne sobe, kopalnice, kuhinje in zunanja ograjena terasa, s katere se razprostira spektakularen pogled na morje, je to dom, ki nudi udobje.
Stan je nedavno prenovljen, cevi za centralno ogrevanje so že položene, kar zagotavlja udobje skozi celo leto.
Luksuzno opremljena kopalnica s tušem dodatno poudarja visoko raven elegance in udobja, ki jo nudi ta nepremičnina.
Dodatna prednost tega stanovanja je možnost preoblikovanja prostora z odstranitvijo 1 ali 2 nosilnih zidov, kar omogoča prilagoditev prostora po osebnih željah in potrebah.
Streha stavbe je relativno nova, zgrajena pred deset godina, kar jamči varnost in trajnost te čudovite vile.
Nahaja se na izjemni lokaciji, le nekaj korakov od sprehajalne poti Lungomare, kar omogoča enostaven dostop do morja in čudovitih kavarn ter restavracij ob obali.
Ta stan je izjemna priložnost za tiste, ki iščejo prostorno stanovanje na prestižni lokaciji ob morju v Opatiji.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
390 000 € · 94 m²
4 149 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
549 000 € · 96 m²
5 719 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
580 000 € · 95 m²
6 105 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
700 000 € · 95 m²
7 368 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 94 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 211909
Kaj je naša AI našla v opisu
- Prva linija do morja
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 480 000 € · Cena na m²: 5 106 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 94 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
