Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán v prvom rade k moru
Byt na prízemí budovy, pozostáva z kuchyne, dvoch spální, kúpeľne a krytej terasy. 39,90 m2
Výhľad na more, len 30 metrov od mora a pláže.
Celá budova je legalizovaná (nie je to bytový dom) a predáva sa v pomere spoluvlastníctva 1/9 spoluvlastníckeho podielu. Vlastníctvo bez ťarch.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
124 000 € · 40 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
145 000 € · 38 m²
3 816 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
165 000 € · 43 m²
3 837 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
110 838 € · 43 m²
2 578 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Podobnosť 87 %
Vir
111 000 € · 42 m²
2 643 €/m²
Podobnosť 85 %
Vir
205 000 € · 48 m²
4 271 €/m²
Podobnosť 80 %
Vir
195 000 € · 48 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 115 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 40 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Výhľad na hory
- Áno
- Blízko mora
- Áno
- ID inzerátu
- 158143
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 115 000 € · Cena za m²: 2 875 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 40 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Blízko mora: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
