Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Očarujúci apartmán, Istria, Poreč
Poreč je obľúbené prímorské letovisko na polostrove Istria v západnom Chorvátsku.
V historickom starom meste, komplex Eufraziovej baziliky od 6.
Po stáročia bolo známe byzantskými mozaikami posiatymi drahými kameňmi.
Pobrežie severne a južne od mesta priťahuje návštevníkov kempingových oblastí, prístavov a pláží vodných športov.
O 6 km vo vnútrozemí je Baredine jama známa pre krápníkové formácie.
Na predaj je očarujúci byt so strešnou terasou v blízkosti Poreča.
V pokojnej a príjemnej dedine, len 2 km od pobrežia a 6 km od mesta Poreč.
Okrem toho, všetky základné denné vybavenie, vrátane škôl, materských škôl, lekární, reštaurácií, obchodov, pošt a zdravotníckych zariadení sa nachádza v blízkosti nehnuteľnosti.
Byt sa nachádza na prízemí modernej novostavby a jeho plocha je 57.19 m2.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne, jedálne a otvorenej obývacej izby, dvoch spální a kúpeľne.
Z obývacej izby výstup na terasu 12.66 m2.
Vo všetkých izbách bytu bude inštalované podlahové kúrenie (systém I ECO) a klimatizácia.
Keramické dlaždice a laminát budú inštalované.
Na terasách budú inštalované tmavé sklenené steny a tesárstvo v byte bude PVC s elektrickými uzávermi a skleneným argónom.
Predné dvere budú proti vlámaniu.
K bytu patrí záhrada a dve parkovacie miesta.
Dokončenie a premiestnenie sa očakáva 2024.
rokov.
Vlastné ID: ALG-1567
Energetická trieda: vo výstavbe
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
200 000 € · 58 m²
3 448 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
203 000 € · 58 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
288 734 € · 58 m²
4 978 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
185 000 € · 56 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
183 134 € · 55 m²
3 330 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
182 903 € · 55 m²
3 326 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
212 321 € · 55 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #286043 Plocha: 57 m² Izby: 3 Táto varianta 200 165 €
- Apartmán · #286045 Plocha: 62 m² Izby: 3 219 065 €
- Apartmán · #286049 Plocha: 63 m² Izby: 3 220 570 €
- Apartmán · #287495 Plocha: 77 m² Izby: 3 230 000 €
- Apartmán · #286034 Plocha: 75 m² Izby: 4 265 000 €
- Apartmán · #286039 Plocha: 75 m² Izby: 4 265 000 €
- Apartmán · #287497 Plocha: 85 m² Izby: 4 280 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 200 165 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 57 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 2 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 6 000 m
- Typ stavby
- 1
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 286043
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 200 165 € · Cena za m²: 3 512 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 57 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
