Apartmán Poreč
Na predaj · Frata · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novopostavený dvojposchodový apartmán s výhľadom na more v blízkosti mesta Poreč
Luxusné mezonetové apartmány sa nachádzajú len 7 km od Poreča v krásnej mestskej budove s celkom štyrmi mezonetovými apartmánmi.
Apartmány ponúkajú celý rad príležitostí, aby si dva s vlastným dvorom a bazénom a jeden s priestrannou strešnou terasou s výhľadom na more a mesto.
Dva apartmány s bazénom v dolnom poschodí pozostávajú zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom a jednej spálne s kúpeľňou.
Na tom istom poschodí je práčovňa a WC.
Z obývacej izby je krytá terasa a nekrytá terasa s bazénom a priestorom na opaľovanie.
Na poschodí sú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na balkón.
Byt so strešnou terasou v dolnom poschodí obsahuje otvorený koncept, ktorý ponúka obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň a prístup na krytú terasu.
Dve spálne a kúpeľňa na rovnakom poschodí poskytujú dostatok priestoru pre pohodlný život.
Horné poschodie ponúka priestrannú spálňu s vlastnou kúpeľňou, šatňou a toaletou s práčovňou.
V byte je tiež strešná terasa s možnosťou inštalácie vírivky a opaľovacej plochy.
Každý apartmán má vlastnú odkladaciu miestnosť v suteréne a jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Obytný dom sa nachádza v pokojnej osade, obklopený modernými vilami a mestskými budovami.
Apartmány sa predávajú na kľúč, kompletne dokončené a pohyblivé, bez nábytku.
V blízkosti obchodov, pekární, kaviarní a najznámejších pláží na Istrii je to vynikajúca príležitosť žiť alebo investovať!
Dokončenie prác sa očakáva koncom apríla 2024.
rokov.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
398 000 € · 126 m²
3 159 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 436 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Frata
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52465
- Obytná plocha
- 125 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 7 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 343399
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 436 000 € · Cena za m²: 3 488 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 125 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 7 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. THE ONE Real Estate – 436 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 435 700 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
