Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Izby 83 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 380 000 € 4 578 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Primošten – Elegantný byt s priestrannou ložnicou blízko mora
Primošten – Elegantná novostavba s dvoma spálňami a veľkou loggiou V jednom z najžiadanejších dalmatínskych miest, Primoštene, je v ponuke byt S6, ktorý spája moderný dizajn, pohodlie a výbornú polohu. Umiestnený v druhom poschodí modernej obytné budovy, byt disponuje celkovou vypočítanou plochou 82,95 m² a od mora ho delí len 200 metrov. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva harmonický pomer vnútorného a vonkajšieho priestoru, s rozložením, ktoré umožňuje príjemný pobyt počas celého roka. Priestor prispôsobený modernému životnému štýlu Vstupom do bytu sa dostanete do chodby, ktorá spája všetky miestnosti a jasne oddeľuje dennú časť od priestoru určeného na odpočinok. Obývačka, kuchyňa a jedáleň tvoria jedinečnú celku s rozlohou 28,92 m². Otvorený plán umožňuje jednoduché a moderné zariadenie, s dostatkom miesta pre pohodlný obývací priestor, jedálenský stôl a funkčnú kuchyňu. Pokračovanie denného priestoru tvorí loggia s rozlohou 14,25 m², ktorá poskytuje množstvo možností úpravy. Či už ide o vonkajší priestor na jedlo, čítanie alebo stretnutia, jej veľkosť umožňuje príjemné využívanie počas väčšiny roka. Byt má dve spálne, s rozlohou 8,97 m² a 9,96 m², ktoré je možné zariadiť ako hlavnú a detskú izbu alebo ako spálňu a hosťovskú izbu. Okrem kúpeľne je k dispozícii aj samostatná toaleta, čo ďalej zvyšuje praktickosť bytu. Sklad zabezpečuje priestor na uskladnenie vecí a pridelené parkovacie miesto predstavuje dôležitú výhodu, najmä počas turistickej sezóny. Štruktúra a plochy bytu podľa projektu: Predsieň: 10,13 m² WC: 3,68 m² Kúpeľňa: 4,80 m² Spálňa 1: 8,97 m² Spálňa 2: 9,96 m² Obývačka, kuchyňa a jedáleň: 28,92 m² Loď: 14,25 m² (úžitková 10,69 m²) Sklad: 2,68 m² Parkovacie miesto: 12,50 m² (úžitková 3,13 m²) Celková úžitková plocha: 82,95 m², vrátane loďi a parkovacieho miesta podľa projektových koeficientov. Blízko na dosah ruky Poloha nehnuteľnosti umožňuje jednoduché užívanie všetkých výhod života pri mori. Pláže sú vzdialené približne 200 metrov, a do malebného centra Primoštena, známeho po kamenných uličkách, reštauráciách a stredomorskom atmosfére, je len 700 metrov. Vzdialenosti od dôležitejších služieb: More: približne 200 m Centrum Primoštena: približne 700 m Letisko Split: približne 40 km Taká lokalita umožňuje stráviť deň na pláži, pri prechádzke pri mori alebo v centre obce, bez potreby častej jazdy autom. Architektúra, ktorá spája estetiku a praktickosť Projekt sa vyznačuje moderným dizajnom, svetlými fasádami, jednoduchými architektonickými líniami a veľkými sklenenými otvoreniami. Vonkajšie priestory sú harmonicky zapracované do vzhľadu budovy, vytvárajúc rozpoznateľný súčasný charakter. Vnútorné usporiadanie je navrhnuté tak, aby každý priestor mal jasný účel, a obývačka a loggia spolu tvoria centrum každodenného života. Byt S6 je určený kupujúcim, ktorí chcú funkčnú nehnuteľnosť v novostavbe, s dvoma spálňami, ďalším sanitárnym uzlom, skladom a parkovacím miestom, na lokalite vhodnej na dovolenku, trvalé bývanie alebo turistické prenajímanie. Vzdialenosť len 200 metrov od mora, priestranná loggia a premyslená organizácia priestoru robia túto nehnuteľnosť atraktívnou voľbou pre všetkých, ktorí chcú vlastný kút na Jadrane.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 578 €/m²
Medián podobných ponúk 4 481 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 016 €/m²–4 813 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 349 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
83 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
200 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
372475

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 578 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje