Apartmán Primošten
Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Primošten – Moderný byt s priestrannou ložňou na druhom poschodí
Primošten – Novostavba s priestrannou loggiou, 700 m od centra
V Primoštene, na vynikajúcej lokácii, ktorá spája blízkosť mora a jednoduchý prístup do centra obce, sa nachádza moderný byt S5 na druhom poschodí novostavby.
Byt má celkovú vypočítanú plochu 85,72 m² a výnimočne sa vyznačuje priestranným obývacím priestorom, príjemnou loggiou a praktickým usporiadaním miestností.
Vzdialenosť od mora je len 200 metrov, zatiaľ čo centrum Primoštena je vzdialené približne 700 metrov, čo túto nehnuteľnosť robí atraktívnou voľbou na bývanie, dovolenku alebo investíciu.
Priestranný obývací priestor a príjemná loggia
Špeciálnosťou tohto bytu je otvorený denný priestor s rozlohou 30,58 m², v ktorom sú harmonicky prepojené obývačka, jedáleň a kuchyňa.
Takéto usporiadanie umožňuje kvalitné využitie priestoru, s dostatkom miesta pre rodinné stretnutia a každodenný pobyt.
Z denného priestoru sa vstupuje do loggie s rozlohou 13,69 m², ktorá ďalej rozširuje priestor na sedenie.
Vďaka svojej veľkosti je ideálna na zariadenie vonkajšej jedálne alebo odpočinkového kútika, kde si môžete vychutnať príjemné stredomorské podnebie.
Spálňa bytu tvorí dve izby s rozlohou 11,11 m² a 10,48 m², oddelené od hlavného obývacieho priestoru.
Takéto usporiadanie poskytuje pokoj a súkromie, zatiaľ čo samostatná kúpeľňa a ďalší WC prispievajú k každodennej funkčnosti.
Byt tiež disponuje skladiskom, vhodným na uskladnenie domácich potrieb, a príslušným parkovacím miestom.
Plochy miestností podľa projektu:
Predsieň: 9,63 m²
WC: 3,61 m²
Kúpeľňa: 4,70 m²
Spálňa 1: 11,11 m²
Spálňa 2: 10,48 m²
Obývačka, kuchyňa a jedáleň: 30,58 m²
Loď: 13,69 m² (úžitková 10,27 m²)
Sklad: 2,22 m²
Parkovacie miesto: 12,50 m² (úžitkové 3,13 m²)
Celková úžitková plocha: 85,72 m², vrátane loďi a parkovacieho miesta podľa príslušných koeficientov.
Poloha, ktorá umožňuje bezstarostný pobyt
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je možnosť vychutnať si všetky krásy Primoštena bez potreby dlhých ciest k moru alebo do centra.
More a pláže: približne 200 m
Centrum Primoštena: približne 700 m
Letisko Split: približne 40 km
Len niekoľko minút chôdze odtiaľ sa nachádzajú more a pobrežie, pričom reštaurácie, obchody a ďalšie služby Primoštena sú ľahko dostupné.
Takáto poloha je obzvlášť zaujímavá pre kupujúcich, ktorí chcú tráviť dovolenku blízko mora, ale aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na pobyt počas celého roka.
Moderná novostavba so zameraním na funkčnosť
Obývací objekt je tvarovaný v súčasnom architektonickom štýle, s jednoduchými líniami, modernou fasádou a priestrannými vonkajšími plochami.
Veľké okná prispievajú k osvetleniu interiéru a starostlivo premyslené rozloženie umožňuje pohodlné využívanie každého časti bytu.
Ubytovanie v druhom poschodí poskytuje ďalšiu súkromie, pričom spojenie priestranného obývacieho priestoru a krytého loggia vytvára príjemnú atmosféru na oddych a spoločenské stretnutia.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný byt s dvoma spálňami, dostatkom vonkajšieho priestoru a vlastným parkovacím miestom, na lokácii, ktorá si zachováva svoju atraktivitu počas celého roka.
Priestranná denná časť, veľká loggia a vynikajúce spojenie s morom a centrom Primoštena robia byt S5 zaujímavou príležitosťou na kúpu kvalitne navrhnutej novostavby na Jadrane.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Primošten
298 000 € · 85 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
268 800 € · 84 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
394 135 € · 84 m²
4 692 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
402 920 € · 86 m²
4 685 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
362 292 € · 86 m²
4 213 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Podobnosť 98 %
Primošten
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #372476 Plocha: 85 m² Izby: 3 Táto varianta 390 000 €
- Apartmán · #372480 Plocha: 84 m² Izby: 3 295 000 €
- Apartmán · #372479 Plocha: 85 m² Izby: 3 298 000 €
- Apartmán · #372477 Plocha: 83 m² Izby: 3 340 000 €
- Apartmán · #372478 Plocha: 86 m² Izby: 3 350 000 €
- Apartmán · #372475 Plocha: 83 m² Izby: 3 380 000 €
- Apartmán · #372474 Plocha: 82 m² Izby: 3 450 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 85 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372476
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 588 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Primošten
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
