Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Izby 83 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 340 000 € 4 096 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný trojizbový byt 700 m od centra Primoštena
Primošten – Moderná novostavba, dvojizbový byt na prvom poschodí s priestrannou loggiou Na atraktívnej lokalite v Primoštene, len 200 metrov od mora a 700 metrov od centra obce, sa predáva moderný dvojizbový byt S4 umiestnený na prvom poschodí novostavby, celkovej vypočítanej plochy 82,75 m². Byt sa vyznačuje súčasnou architektúrou, funkčným usporiadaním priestorov a priestrannou loggiou, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych a užívanie si stredomorského životného štýlu. Rozloženie bytu Byt sa skladá z vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, skladovej miestnosti a otvoreného denného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Stredná časť bytu tvorí denný priestor s rozlohou 28,92 m², navrhnutý ako príjemná a funkčná celistvosť pre každodenný pobyt a spoločenské stretnutia. Z obývacej izby sa vedie na priestrannú loggiu s rozlohou 14,25 m², ktorá predstavuje prirodzené pokračovanie obytného priestoru. Vďaka krytému dielu je loggia ideálna na rannú kávu, obedovanie vonku alebo oddych počas teplých letných večerov. Dve spálne sú umiestnené v oddelenom časti bytu, čím je zabezpečená súkromie a príjemný priestor na odpočinok. Plochy podľa projektu: Chodba: 10,13 m² WC: 3,68 m² Kúpeľňa: 4,80 m² Spálňa 1: 8,97 m² Spálňa 2: 9,96 m² Obývačka, kuchyňa a jedáleň: 28,92 m² Lodžia: 14,25 m² (úžitková 10,69 m²) Sklad: 2,48 m² Parkovacie miesto: 12,50 m² (úžitkové 3,13 m²) Celková úžitková plocha je 82,75 m², vrátane lodžie a parkovacieho miesta podľa projektových koeficientov. Vynikajúca lokalita – more a centrum na dosah ruky Špeciálna výhoda tejto nehnuteľnosti je jej poloha, ktorá umožňuje jednoduchý prístup k moru, plážam a všetkým službám Primoštena. More: približne 200 m Centrum Primoštena: približne 700 m Letisko Split: približne 40 km Blízkosť mora a centra umožňuje príjemný pobyt bez potreby každodenného používania auta, zatiaľ čo dobré dopravné spojenie a blízkosť letiska robia nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavú pre zahraničných kupcov. Moderná architektúra a pohodlie bývania Novostavby charakterizujú moderné architektonické línie, elegantné fasády a starostlivo navrhnuté obytné priestory. Veľké sklenené otvory umožňujú množstvo prirodzeného svetla, zatiaľ čo otvorený koncept obývacej miestnosti vytvára pocit priestrannosti a pohodlia. Poloha na prvom poschodí, priestranná lodžia a funkčne oddelená spálňová časť robia tento byt vynikajúcou voľbou pre každodenný život alebo pobyt počas dovolenky. Vďaka dvom spálňam, príjemnému obývaciemu priestoru, vlastnej lodžii a vynikajúcej lokalite predstavuje byt skvelú voľbu pre celoročné bývanie, rodinnú dovolenku alebo dlhodobú investíciu do nehnuteľnosti na Jadranskom pobreží. Moderná architektúra, priestranná lodžia a vzdialenosť len 200 metrov od mora robia tento byt výbornou príležitosťou na kúpu novostavby v Primoštenu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 096 €/m²
Medián podobných ponúk 4 481 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 016 €/m²–4 813 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 349 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
83 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
200 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
372477

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 096 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje