Apartmán Primošten
Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Moderný trojizbový byt 700 m od centra Primoštena
Primošten – Moderná novostavba, dvojizbový byt na prvom poschodí s priestrannou loggiou
Na atraktívnej lokalite v Primoštene, len 200 metrov od mora a 700 metrov od centra obce, sa predáva moderný dvojizbový byt S4 umiestnený na prvom poschodí novostavby, celkovej vypočítanej plochy 82,75 m².
Byt sa vyznačuje súčasnou architektúrou, funkčným usporiadaním priestorov a priestrannou loggiou, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Rozloženie bytu
Byt sa skladá z vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, skladovej miestnosti a otvoreného denného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Stredná časť bytu tvorí denný priestor s rozlohou 28,92 m², navrhnutý ako príjemná a funkčná celistvosť pre každodenný pobyt a spoločenské stretnutia.
Z obývacej izby sa vedie na priestrannú loggiu s rozlohou 14,25 m², ktorá predstavuje prirodzené pokračovanie obytného priestoru.
Vďaka krytému dielu je loggia ideálna na rannú kávu, obedovanie vonku alebo oddych počas teplých letných večerov.
Dve spálne sú umiestnené v oddelenom časti bytu, čím je zabezpečená súkromie a príjemný priestor na odpočinok.
Plochy podľa projektu:
Chodba: 10,13 m²
WC: 3,68 m²
Kúpeľňa: 4,80 m²
Spálňa 1: 8,97 m²
Spálňa 2: 9,96 m²
Obývačka, kuchyňa a jedáleň: 28,92 m²
Lodžia: 14,25 m² (úžitková 10,69 m²)
Sklad: 2,48 m²
Parkovacie miesto: 12,50 m² (úžitkové 3,13 m²)
Celková úžitková plocha je 82,75 m², vrátane lodžie a parkovacieho miesta podľa projektových koeficientov.
Vynikajúca lokalita – more a centrum na dosah ruky
Špeciálna výhoda tejto nehnuteľnosti je jej poloha, ktorá umožňuje jednoduchý prístup k moru, plážam a všetkým službám Primoštena.
More: približne 200 m
Centrum Primoštena: približne 700 m
Letisko Split: približne 40 km
Blízkosť mora a centra umožňuje príjemný pobyt bez potreby každodenného používania auta, zatiaľ čo dobré dopravné spojenie a blízkosť letiska robia nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavú pre zahraničných kupcov.
Moderná architektúra a pohodlie bývania
Novostavby charakterizujú moderné architektonické línie, elegantné fasády a starostlivo navrhnuté obytné priestory.
Veľké sklenené otvory umožňujú množstvo prirodzeného svetla, zatiaľ čo otvorený koncept obývacej miestnosti vytvára pocit priestrannosti a pohodlia.
Poloha na prvom poschodí, priestranná lodžia a funkčne oddelená spálňová časť robia tento byt vynikajúcou voľbou pre každodenný život alebo pobyt počas dovolenky.
Vďaka dvom spálňam, príjemnému obývaciemu priestoru, vlastnej lodžii a vynikajúcej lokalite predstavuje byt skvelú voľbu pre celoročné bývanie, rodinnú dovolenku alebo dlhodobú investíciu do nehnuteľnosti na Jadranskom pobreží.
Moderná architektúra, priestranná lodžia a vzdialenosť len 200 metrov od mora robia tento byt výbornou príležitosťou na kúpu novostavby v Primoštenu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Primošten
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
378 800 € · 83 m²
4 564 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
370 170 € · 83 m²
4 460 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
349 356 € · 83 m²
4 209 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
323 400 € · 83 m²
3 896 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #372477 Plocha: 83 m² Izby: 3 Táto varianta 340 000 €
- Apartmán · #372480 Plocha: 84 m² Izby: 3 295 000 €
- Apartmán · #372479 Plocha: 85 m² Izby: 3 298 000 €
- Apartmán · #372478 Plocha: 86 m² Izby: 3 350 000 €
- Apartmán · #372475 Plocha: 83 m² Izby: 3 380 000 €
- Apartmán · #372476 Plocha: 85 m² Izby: 3 390 000 €
- Apartmán · #372474 Plocha: 82 m² Izby: 3 450 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 83 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372477
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 096 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 83 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Primošten
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
