Na predaj · Brodarica · šibensko-kninska
Brodarica – moderný apartmán len 30 m od pláže
Brodarica – moderný apartmán na poslednom poschodí, len 30 m od mora
Blízkosť mora, moderná architektúra a intimita menšej bytovej budovy robia tento projekt výbornou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť na pobreží.
V Brodarici, len 30 metrov od upravenej pláže, sa buduje súčasná budova s iba šiestimi bytovými jednotkami, navrhnutá pre príjemný pobyt počas celého roka.
Budova sa skladá z prízemia, prvého a druhého poschodia a pri výstavbe bol kladen osobitný dôraz na kvalitu prevedenia a vysoký štandard vybavenia.
Byty budú vybavené podlahovým vykurovaním, klimatizačnými zariadeniami na kúrenie a chladenie v každej miestnosti, kvalitným vonkajším stolárstvom, elektrickými roletami, komárnikmi, protovlôčovými vstupnými dverami a moderným kúpeľňovým vybavením.
Bytová jednotka S5 sa nachádza na druhom, zároveň poslednom poschodí budovy a má užitočnú plochu 66,77 m².
Funkčne premyslené usporiadanie poskytuje príjemný denný priestor a dostatok súkromia v spálni.
Byt sa skladá z vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne a otvoreného priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby.
Z dennej časti je prístup na terasu s rozlohou 10,12 m², ideálnu na rannú kávu, obedovanie vonku alebo oddych po dni strávenom na pláži.
Bytu patrí jedno parkovacie miesto.
Osobitná výhoda tejto nehnuteľnosti je poloha – upravená pláž je vzdialená len 30 metrov, zatiaľ čo centrum Brodarice a všetky dôležité služby sa nachádzajú približne 500 metrov.
Takáto poloha umožňuje pobyt pri mori bez vzdialenosti od každodenných služieb.
Dokončenie výstavby a nasťahovanie sú naplánované na rok 2027.
Keďže ide o novostavbu, ktorá sa kupuje od investora v systéme DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností.
S5 je atraktívna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný dvojizbový apartmán na poslednom poschodí, s terasou a plážou vzdialenou len niekoľko krokov – či už na vlastnú dovolenku, celoročné bývanie alebo turistický prenájom.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Podobnosť 100 %
Šibenik - Okolica
426 000 € · 67 m²
6 358 €/m²
Podobnosť 99 %
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobnosť 93 %
Šibenik - Okolica
471 000 € · 72 m²
6 542 €/m²
Podobnosť 93 %
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobnosť 93 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 90 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnosť 90 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 421 000 € · Cena za m²: 6 379 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 30 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia