Na predaj · Brodarica · šibensko-kninska
Brodarica - Dvizoobý apartmán 30m od mora
Brodarica – moderný apartmán na druhom poschodí, len 30 m od mora
Len niekoľko krokov oddeľuje tento moderný apartmán od pláže a krištáľovo čistého mora.
V Brodarici, na atraktívnej lokácii len 30 metrov od upravovanej pláže, prebieha výstavba súčasného obytného projektu s iba šiestimi obytnými jednotkami, určeného pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu v bezprostrednej blízkosti mora.
Budova sa skladá z prízemia, prvého a druhého poschodia, a moderný architektonický koncept sleduje vysoký štandard výstavby a vybavenia.
Bytové jednotky budú vybavené podlahovým vykurovaním, klimatizačnými zariadeniami na vykurovanie a chladenie v každej miestnosti, kvalitným vonkajším stolárstvom, elektrickými roletami, komárnikmi, protipožiarnymi vstupnými dverami a moderným kúpeľňovým vybavením.
Obytná jednotka S6 je umiestnená na druhom, zároveň poslednom poschodí budovy a disponuje užitočnou plochou 67,65 m².
Funkčne navrhnutý pôdorys poskytuje príjemné usporiadanie priestoru, s oddelenou spálňou a otvoreným priestorom pre každodenný pobyt.
Byt sa skladá z vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne, samostatného hosťovského WC a kuchyne s jedálňou a obývacou izbou.
Z obývacej izby sa vychádza na terasu s rozlohou 10,12 m², ktorá poskytuje ďalší priestor na pobyt vonku počas väčšiny roka.
Bytu patrí jedno parkovacie miesto.
Lokalita je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti – upravená pláž je vzdialená len 30 metrov, zatiaľ čo centrum Brodarice a všetky dôležité služby sa nachádzajú približne 500 metrov ďaleko.
Taká poloha umožňuje pobyt pri mori bez potreby každodenného používania auta.
Dokončenie výstavby a nasťahovanie sú naplánované na rok 2027.
rok.
Keďže ide o novostavbu, ktorá sa kupuje od investora v systéme DPH, kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.
Posledné poschodie, len 30 metrov od pláže, dve spálne a kvalitné moderné vybavenie robia z S6 vynikajúcu voľbu pre dovolenku na Jadrane, celoročné bývanie alebo turistickú investíciu.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Podobnosť 99 %
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Podobnosť 99 %
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobnosť 94 %
Šibenik - Okolica
471 000 € · 72 m²
6 542 €/m²
Podobnosť 94 %
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobnosť 94 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 89 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnosť 89 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 426 000 € · Cena za m²: 6 358 €/m²
Obytná plocha: 67 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 30 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia