Apartmán Omišalj
Na predaj · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt v novostavbe s pozemkom Otok Krk
Byt v prízemí novostavby s priestrannou záhradou a výhľadom na more – ostrov Krk
Predáva sa moderný byt v prízemí kvalitnej novostavby na atraktívnej lokalite na ostrove Krk.
Byt má funkčnú dispozíciu a skladá sa z kuchyne a obývacej izby v otvorenom (open space) koncepte, spálňu a kúpeľňu.
Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú súkromnú záhradu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a stretnutia vonku, a z nej je nádherný výhľad na more.
Bytu patrí aj jedno parkovacie miesto.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej lokalite, len 10 minút ľahkej prechádzky od pláže, čo ju robí ideálnym výberom na dovolenku, turistický prenájom alebo celoročné bývanie.
Hlavné výhody:
Novostavba
Prízemie so súkromnou záhradou
Výhľad na more
Open space obývacia izba a kuchyňa
Parkovacie miesto
10 minút chôdze do pláže
Pokojná a príjemná lokalita
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
185 000 € · 46 m²
4 022 €/m²
Podobnosť 90 %
Omišalj
195 000 € · 51 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 87 %
Omišalj
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobnosť 86 %
Omišalj
350 000 € · 54 m²
6 481 €/m²
Podobnosť 82 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnosť 81 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnosť 81 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnosť 81 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 50 m²
- Veľkosť pozemku
- 150 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 800 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 365949
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 50 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 800 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
