Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Njivice · Primorsko-goranska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 300 000 € 6 000 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowej zabudowie z ogródkiem Wyspa Krk
Mieszkanie w parterze nowej budowy z przestronnym ogrodem i widokiem na morze – wyspa Krk Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w parterze wysokiej jakości nowej budowy w atrakcyjnej lokalizacji na wyspie Krk. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z kuchni i salonu w otwartym (open space) koncepcie, sypialni oraz łazienki. Z salonu wyjście na przestronny prywatny ogród, który zapewnia przyjemną przestrzeń do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu, a z niego rozciąga się piękny widok na morze. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe. Nieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji, zaledwie 10 minut spokojnego spaceru od plaży, co czyni ją idealnym wyborem na wypoczynek, wynajem turystyczny lub całoroczne zamieszkanie. Główne zalety: Nowa budowa Parter z prywatnym ogrodem Widok na morze Open space salon i kuchnia Miejsce parkingowe 10 minut spacerem do plaży Spokojna i przyjemna lokalizacja W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 600 €/m²

Różnica względem mediany +7,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 912 €/m²–6 000 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omišalj 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobieństwo 90 %

Omišalj 195 000 € · 51 m² 3 824 €/m² Podobieństwo 87 %

Omišalj 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobieństwo 86 %

Omišalj 350 000 € · 54 m² 6 481 €/m² Podobieństwo 82 %

Omišalj 280 000 € · 50 m² 5 600 €/m² Podobieństwo 81 %

Omišalj 280 000 € · 50 m² 5 600 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Omišalj
Powiat: Njivice
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 20226
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Powierzchnia działki: 150 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Odległość od morza: 800 m
Rok budowy: 2026
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 365949

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m² · Powierzchnia działki: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 800 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.