Apartmán Omišalj
Na prodej · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt v novostavbě s pozemkem ostrov Krk
Byt v přízemí novostavby s prostornou zahrádkou a výhledem na moře – ostrov Krk
Prodává se moderní byt v přízemí kvalitní novostavby na atraktivní lokalitě na ostrově Krk.
Byt má funkční dispozice a skládá se z kuchyně a obývacího pokoje v otevřeném (open space) konceptu, ložnice a koupelny.
Z obývacího pokoje vede vstup na prostornou soukromou zahradu, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a setkávání venku, a z ní je nádherný výhled na moře.
Bytu náleží jedno parkovací místo.
Nemovitost se nachází na klidném místě, pouhých 10 minut lehké chůze od pláže, což ji činí ideální volbou pro dovolenou, turistický pronájem nebo celoroční bydlení.
Hlavní výhody:
Novostavba
Přízemí se soukromou zahradou
Výhled na moře
Open space obývací pokoj a kuchyně
Parkovací místo
10 minut chůze k pláži
Klidná a příjemná lokalita
Pro více informací a domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
195 000 € · 51 m²
3 824 €/m²
Podobnost 95 %
Omišalj
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobnost 86 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnost 86 %
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Podobnost 83 %
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Podobnost 83 %
Omišalj
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Podobnost 83 %
OMIŠALJ
399 000 € · 54 m²
7 389 €/m²
Podobnost 82 %
Omišalj
370 000 € · 54 m²
6 852 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 50 m²
- Velikost pozemku
- 150 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 800 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 365949
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 50 m² · Velikost pozemku: 150 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 800 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
