Appartement Omišalj
À vendre · Njivice · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement en nouvelle construction avec terrain Otok Krk
Appartement au rez-de-chaussée d'une construction neuve avec un grand jardin et vue sur la mer – île de Krk
À vendre, appartement moderne au rez-de-chaussée d'une construction de qualité, situé dans un emplacement attractif sur l'île de Krk.
L'appartement a une disposition fonctionnelle et se compose d'une cuisine et d'un salon en concept ouvert (open space), d'une chambre et d'une salle de bain.
Depuis le salon, on accède à un grand jardin privé offrant un espace agréable pour se détendre et se réunir en plein air, avec une magnifique vue sur la mer.
L'appartement comprend également une place de parking.
Le bien se trouve dans un endroit calme, à seulement 10 minutes de marche de la plage, ce qui en fait un choix idéal pour les vacances, la location touristique ou la résidence permanente.
Principaux avantages :
Construction neuve
Rez-de-chaussée avec jardin privé
Vue sur la mer
Open space salon et cuisine
Place de parking
10 minutes à pied de la plage
Emplacement calme et agréable
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Omišalj
185 000 € · 46 m²
4 022 €/m²
Similarité 90 %
Omišalj
195 000 € · 51 m²
3 824 €/m²
Similarité 87 %
Omišalj
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Similarité 86 %
Omišalj
350 000 € · 54 m²
6 481 €/m²
Similarité 82 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Similarité 81 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Similarité 81 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Similarité 81 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Similarité 78 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omišalj
- District
- Njivice
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 20226
- Surface habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 800 m
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 365949
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omišalj — une médiane de 3 196 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Omišalj
Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
