Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Izby 57 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 179 000 € 3 140 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zrekonštruovaný apartmán 57 m² - širšie centrum Nového Vinodolského, blízko mora
Na predaj je úplne adaptovaný byt s rozlohou 57 m², umiestnený na 2. poschodí budovy staršej výstavby v širšom centre Novi Vinodolski, len 200 metrov od centra mesta a 350 metrov od mora. Ide o lokalitu, ktorá sa zriedkavo objavuje na trhu a dlhodobo si udrží hodnotu, či už sa nehnuteľnosť používa na život, dovolenku alebo ako investícia. Byt je kompletne zrenovovaný v roku 2025. roku, vrátane všetkých inštalácií, finálnych obkladov a sanitárnych zariadení, čo budúcemu majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Priestor je mimoriadne svetlý a priestranný, s veľkými otvoreniami a vysokými stropmi, ktoré vytvárajú pocit väčšieho objemu a pohodlia, zriedkavo viditeľný v bytovách tejto rozlohy. Moderná a premyslená adaptácia poskytuje funkčnosť, čisté línie a dlhodobú kvalitu. Byt sa skladá z vstupnej chodby, troch veľkých a pravidelných priestorov, ktoré je možné usporiadať ako spálne, obývaciu izbu, pracovný priestor alebo kombináciu podľa osobných potrieb, a elegantnej kúpeľne s walk‑in sprchou, vybavenej nábytkom Scavolini a kvalitnými sanitárnymi prvkami. Flexibilné usporiadanie umožňuje jednoduchú úpravu rôznym životným štýlom alebo modelom prenájmu. Táto nehnuteľnosť predstavuje bezpečný a rozumný nákup – ideálnu pre trvalé bývanie, ako dovolenkový byt alebo ako vysoko potenciálnu investíciu pre turistický alebo dlhodobý prenájom. Byty takejto úrovne vybavenia, na takejto lokalite, nezostávajú dlho na trhu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 140 €/m²
Medián podobných ponúk 3 596 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 537 €/m²–5 018 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 57 €–285 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
179 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
57 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
350 m
Vzdialenosť od centra
200 m
ID inzerátu
366171

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 3 140 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 350 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. jo-da nekretnine d.o.o. – 179 000 €; EURO IMMOBILIEN – 196 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje