Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Kompletne zrekonštruovaný apartmán 57 m² - širšie centrum Nového Vinodolského, blízko mora
Na predaj je úplne adaptovaný byt s rozlohou 57 m², umiestnený na 2.
poschodí budovy staršej výstavby v širšom centre Novi Vinodolski, len 200 metrov od centra mesta a 350 metrov od mora.
Ide o lokalitu, ktorá sa zriedkavo objavuje na trhu a dlhodobo si udrží hodnotu, či už sa nehnuteľnosť používa na život, dovolenku alebo ako investícia.
Byt je kompletne zrenovovaný v roku 2025.
roku, vrátane všetkých inštalácií, finálnych obkladov a sanitárnych zariadení, čo budúcemu majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Priestor je mimoriadne svetlý a priestranný, s veľkými otvoreniami a vysokými stropmi, ktoré vytvárajú pocit väčšieho objemu a pohodlia, zriedkavo viditeľný v bytovách tejto rozlohy.
Moderná a premyslená adaptácia poskytuje funkčnosť, čisté línie a dlhodobú kvalitu.
Byt sa skladá z vstupnej chodby, troch veľkých a pravidelných priestorov, ktoré je možné usporiadať ako spálne, obývaciu izbu, pracovný priestor alebo kombináciu podľa osobných potrieb, a elegantnej kúpeľne s walk‑in sprchou, vybavenej nábytkom Scavolini a kvalitnými sanitárnymi prvkami.
Flexibilné usporiadanie umožňuje jednoduchú úpravu rôznym životným štýlom alebo modelom prenájmu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje bezpečný a rozumný nákup – ideálnu pre trvalé bývanie, ako dovolenkový byt alebo ako vysoko potenciálnu investíciu pre turistický alebo dlhodobý prenájom.
Byty takejto úrovne vybavenia, na takejto lokalite, nezostávajú dlho na trhu.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Novi Vinodolski
205 000 € · 58 m²
3 534 €/m²
Podobnosť 98 %
Novi Vinodolski
276 000 € · 55 m²
5 018 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
178 999 € · 57 m²
3 140 €/m²
Podobnosť 95 %
Novi Vinodolski
179 000 € · 57 m²
3 140 €/m²
Podobnosť 95 %
Novi Vinodolski
199 000 € · 57 m²
3 491 €/m²
Podobnosť 95 %
Novi Vinodolski
187 000 € · 57 m²
3 281 €/m²
Podobnosť 95 %
Novi Vinodolski
159 000 € · 60 m²
2 650 €/m²
Podobnosť 95 %
Novi Vinodolski
294 000 € · 60 m²
4 900 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 179 000 € · Cena za m²: 3 140 €/m²
Obytná plocha: 57 m²
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 350 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. jo-da nekretnine d.o.o. – 179 000 €; EURO IMMOBILIEN – 196 000 €.
Ukázať na mape
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia