Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zrekonštruovaný byt v širšom centre blízko mora
Na predaj je kompletne zrekonštruovaný byt 57 m2, ktorý sa nachádza na 2.
poschodie staršej budovy v širšom centre mesta Novi Vinodolski, len 200 metrov od centra mesta a 350 metrov od mora.
Ide o veľmi vyhľadávanú lokalitu.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2025.
rokov, vrátane všetkých inštalácií, povrchových úprav a sanitárnej keramiky.
Priestor je svetlý a vzdušný, s veľkými otvormi a vysokými stropmi.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, troch priestranných a vhodných izieb, ktoré môžu byť usporiadané ako spálne, obývacia izba, pracovný priestor alebo kombinácia podľa osobných potrieb a elegantné kúpeľne so sprchovacím kútom, vybavené nábytkom Scavolini a kvalitnými sanitárnymi prvkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 439 €/m²

Medián podobných ponúk 3 902 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 554 €/m²–4 656 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 418 288 € · 59 m² 7 090 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 57 €–285 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• jo-da nekretnine d.o.o. 179 000 €
• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 196 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

196 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

57 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

322842

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 196 000 € · Cena za m²: 3 439 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. jo-da nekretnine d.o.o. – 179 000 €; EURO IMMOBILIEN – 196 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia