Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Kompletně zrekonstruovaný byt v širším centru blízko moře
K prodeji je kompletně zrekonstruovaný byt 57 m2, který se nachází na 2.
patro starší budovy v širším centru Novi Vinodolski, jen 200 metrů od centra města a 350 metrů od moře.
Jedná se o velmi vyhledávanou lokalitu.
Byt byl kompletně zrekonstruován v 2025.
roky, včetně všech instalací, povrchových úprav a sanitární keramiky.
Prostor je světlý a vzdušný, s velkými otvory a vysokými stropy.
Byt se skládá ze vstupní haly, tří prostorných a řádných pokojů, které mohou být uspořádány jako ložnice, obývací pokoj, pracovní prostor nebo kombinace podle osobních potřeb a elegantní koupelny s otevřeným sprchovým koutem, vybavené nábytkem Scavolini a kvalitními sanitárními prvky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 439 €/m²

Medián podobných nabídek 3 902 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 554 €/m²–4 656 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 418 288 € · 59 m² 7 090 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 57 €–285 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• jo-da nekretnine d.o.o. 179 000 €
• EURO IMMOBILIEN Tato nabídka 196 000 €

Doplňující informace

Cena

196 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

322842

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 196 000 € · Cena za m²: 3 439 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. jo-da nekretnine d.o.o. – 179 000 €; EURO IMMOBILIEN – 196 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia