Apartmán Novi Vinodolski

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Pokoje 57 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 179 000 € 3 140 €/m²

Popis nemovitosti

Kompletně zrekonstruovaný apartmán 57 m² - širší centrum Nového Vinodolského, blízko moře
Na prodej je kompletně adaptovaný byt o ploše 57 m², umístěný ve 2. patře starší budovy v širším centru Novi Vinodolski, pouhých 200 metrů od centra města a 350 metrů od moře. Jedná se o lokalitu, která se na trhu objevuje zřídka a která dlouhodobě udržuje hodnotu, ať už je nemovitost využívána k bydlení, dovolené nebo jako investice. Byt byl kompletně zrenovován v roce 2025. roku, včetně všech instalací, finálních obkladů a sanitární techniky, což budoucímu majiteli umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Prostor je výjimečně světlý a vzdušný, s velkými otvory a vysokými stropy, které vytvářejí pocit většího objemu a pohodlí, zřídka viděný v bytech této velikosti. Moderní a promyšlená adaptace poskytuje funkčnost, čisté linie a dlouhodobou kvalitu. Byt se skládá z vstupní chodby, tří velkých a pravidelných místností, které lze uspořádat jako ložnice, obývací pokoj, pracovní prostor nebo kombinaci podle osobních potřeb, a elegantní koupelny s walk‑in sprchou, vybavené nábytkem Scavolini a kvalitními sanitárními prvky. Flexibilní dispozice umožňuje snadnou úpravu různým životním stylům nebo modelům pronájmu. Tato nemovitost představuje bezpečný a rozumný nákup – ideální pro trvalé bydlení, jako rekreační byt nebo jako vysoce potenciální investici pro turistický či dlouhodobý pronájem. Byty této úrovně vybavení, na této lokalitě, se na trhu dlouho neudrží.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 140 €/m²
Medián podobných nabídek 3 596 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 537 €/m²–5 018 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 57 €–285 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
179 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
57 m²
Pokoje
3
Ložnice
3
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
350 m
Vzdálenost od centra
200 m
ID inzerátu
366171

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 3 140 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. jo-da nekretnine d.o.o. – 179 000 €; EURO IMMOBILIEN – 196 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje