Na prodaju · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Potpuno adaptiran stan 57 m² – širi centar Novog Vinodolskog, blizu mora
Na prodaju je potpuno adaptiran stan površine 57 m², smješten na 2. katu zgrade starije gradnje u širem centru Novi Vinodolski, svega 200 metara od centra mjesta i 350 metara od mora. Riječ je o lokaciji koja se rijetko pojavljuje na tržištu i koja dugoročno zadržava vrijednost, bilo da se nekretnina koristi za život, odmor ili kao investicija.
Stan je u cijelosti renoviran 2025. godine, uključujući sve instalacije, završne obloge i sanitarije, što budućem vlasniku omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostor je iznimno svijetao i prozračan, s velikim otvorima i visokim stropovima koji stvaraju osjećaj većeg volumena i ugode, rijetko viđen u stanovima ove kvadrature. Moderna i promišljena adaptacija pruža funkcionalnost, čiste linije i dugotrajnu kvalitetu.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, tri velike i pravilne prostorije koje se mogu organizirati kao spavaće sobe, dnevni boravak, radni prostor ili kombinacija prema osobnim potrebama, te elegantne kupaonice s walk-in tušem, opremljene Scavolini namještajem i kvalitetnim sanitarnim elementima. Fleksibilan raspored omogućuje jednostavnu prilagodbu različitim stilovima života ili modelima najma.
Ova nekretnina predstavlja sigurnu i racionalnu kupnju – idealnu za stalno stanovanje, kao stan za odmor ili kao visokopotencijalnu investiciju za turistički ili dugoročni najam. Stanovi ovakve razine uređenosti, na ovakvoj lokaciji, ne zadržavaju se dugo na tržištu.
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.
Novi Vinodolski
205 000 € · 58 m²
3 534 €/m²
Sličnost 98 %
Novi Vinodolski
276 000 € · 55 m²
5 018 €/m²
Sličnost 97 %
Novi Vinodolski
178 999 € · 57 m²
3 140 €/m²
Sličnost 95 %
Novi Vinodolski
179 000 € · 57 m²
3 140 €/m²
Sličnost 95 %
Novi Vinodolski
199 000 € · 57 m²
3 491 €/m²
Sličnost 95 %
Novi Vinodolski
187 000 € · 57 m²
3 281 €/m²
Sličnost 95 %
Novi Vinodolski
159 000 € · 60 m²
2 650 €/m²
Sličnost 95 %
Novi Vinodolski
294 000 € · 60 m²
4 900 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 179 000 € · Cijena po m²: 3 140 €/m²
Stambena površina: 57 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 350 m
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 179 000 €; EURO IMMOBILIEN – 196 000 €.
Prikaži na karti
Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.
Broj stanovnika: 4 328
Izvor: Wikipedia