Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Camere 57 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 179 000 € 3 140 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento completamente ristrutturato di 57 m² - centro di Novi Vinodolski, vicino al mare
In vendita è un appartamento completamente ristrutturato di 57 m², situato al 2. piano di un edificio di vecchia costruzione nel centro più ampio di Novi Vinodolski, a soli 200 metri dal centro del paese e a 350 metri dal mare. Si tratta di una posizione che appare raramente sul mercato e che mantiene il valore a lungo termine, sia che l'immobile sia utilizzato per vivere, per vacanza o come investimento. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025. anno, includendo tutti gli impianti, le finiture finali e gli sanitari, il che consente al futuro proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti. Lo spazio è estremamente luminoso e arioso, con grandi aperture e soffitti alti che creano una sensazione di maggiore volume e comfort, raramente vista in appartamenti di questa metratura. L'adattamento moderno e ben pensato offre funzionalità, linee pulite e qualità duratura. L'appartamento è composto da un ingresso, tre ampie e regolari stanze che possono essere organizzate come camere da letto, soggiorno, spazio di lavoro o una combinazione a seconda delle esigenze personali, e da un elegante bagno con doccia walk‑in, arredato con mobili Scavolini e sanitari di alta qualità. La disposizione flessibile consente una facile adattabilità a diversi stili di vita o modelli di affitto. Questa proprietà rappresenta un acquisto sicuro e razionale – ideale per la residenza permanente, come casa vacanze o come investimento ad alto potenziale per affitti turistici o a lungo termine. Appartamenti di questo livello di finitura, in una posizione così buona, non rimangono a lungo sul mercato.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 140 €/m²
Mediana di annunci simili 3 596 €/m²
Differenza dalla mediana -12,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 537 €/m²–5 018 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 57 €–285 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
179 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
57 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
1
Distanza dal mare
350 m
Distanza dal centro
200 m
ID annuncio
366171

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 179 000 € · Prezzo al m²: 3 140 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 350 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. jo-da nekretnine d.o.o. – 179 000 €; EURO IMMOBILIEN – 196 000 €.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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