In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Appartamento completamente ristrutturato di 57 m² - centro di Novi Vinodolski, vicino al mare
In vendita è un appartamento completamente ristrutturato di 57 m², situato al 2.
piano di un edificio di vecchia costruzione nel centro più ampio di Novi Vinodolski, a soli 200 metri dal centro del paese e a 350 metri dal mare.
Si tratta di una posizione che appare raramente sul mercato e che mantiene il valore a lungo termine, sia che l'immobile sia utilizzato per vivere, per vacanza o come investimento.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025.
anno, includendo tutti gli impianti, le finiture finali e gli sanitari, il che consente al futuro proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti.
Lo spazio è estremamente luminoso e arioso, con grandi aperture e soffitti alti che creano una sensazione di maggiore volume e comfort, raramente vista in appartamenti di questa metratura.
L'adattamento moderno e ben pensato offre funzionalità, linee pulite e qualità duratura.
L'appartamento è composto da un ingresso, tre ampie e regolari stanze che possono essere organizzate come camere da letto, soggiorno, spazio di lavoro o una combinazione a seconda delle esigenze personali, e da un elegante bagno con doccia walk‑in, arredato con mobili Scavolini e sanitari di alta qualità.
La disposizione flessibile consente una facile adattabilità a diversi stili di vita o modelli di affitto.
Questa proprietà rappresenta un acquisto sicuro e razionale – ideale per la residenza permanente, come casa vacanze o come investimento ad alto potenziale per affitti turistici o a lungo termine.
Appartamenti di questo livello di finitura, in una posizione così buona, non rimangono a lungo sul mercato.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
Novi Vinodolski
205 000 € · 58 m²
3 534 €/m²
Somiglianza 98 %
Novi Vinodolski
276 000 € · 55 m²
5 018 €/m²
Somiglianza 97 %
Novi Vinodolski
178 999 € · 57 m²
3 140 €/m²
Somiglianza 95 %
Novi Vinodolski
179 000 € · 57 m²
3 140 €/m²
Somiglianza 95 %
Novi Vinodolski
199 000 € · 57 m²
3 491 €/m²
Somiglianza 95 %
Novi Vinodolski
187 000 € · 57 m²
3 281 €/m²
Somiglianza 95 %
Novi Vinodolski
159 000 € · 60 m²
2 650 €/m²
Somiglianza 95 %
Novi Vinodolski
294 000 € · 60 m²
4 900 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 179 000 € · Prezzo al m²: 3 140 €/m²
Superficie abitabile: 57 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 350 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. jo-da nekretnine d.o.o. – 179 000 €; EURO IMMOBILIEN – 196 000 €.
Mostra sulla mappa
Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.
Popolazione: 4 328
Fonte: Wikipedia