Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Potpuno adaptiran stan u širem centru blizu mora
Na prodaju je potpuno adaptiran stan površine 57 m², smješten na 2. katu zgrade starije gradnje u širem centru Novog Vinodolskog, svega 200 metara od centra mjesta i 350 metara od mora. Riječ je o iznimno traženoj lokaciji. Stan je u potpunosti renoviran 2025. godine, uključujući sve instalacije, završne obloge i sanitarije. Prostor je svijetao i prozračan, s velikim otvorima i visokim stropovima. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, tri prostrane i pravilne prostorije koje se mogu organizirati kao spavaće sobe, dnevni boravak, radni prostor ili kombinacija prema osobnim potrebama, te elegantne kupaonice s walk-in tušem, opremljene Scavolini namještajem i kvalitetnim sanitarnim elementima.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 439 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 061 €/m²

Razlika od medijana -15,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 609 €/m²–5 745 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 418 288 € · 59 m² 7 090 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 57 €–285 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• jo-da nekretnine d.o.o. 179 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 196 000 €

Dodatne informacije

Cijena

196 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

57 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

322842

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 196 000 € · Cijena po m²: 3 439 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 179 000 €; EURO IMMOBILIEN – 196 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia