Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag - 2SB + DB byt v exkluzívnej novostavbe s rozlohou 80,59 m2
Luxusný byt pri mori s dychberúcim výhľadom – novostavba, Umag
Hľadáte spoj sofistikovaného dizajnu, špičkovej kvality a prestížnej lokality pri pobreží?
Predstavujeme vám exkluzívny Stan 47 v modernej novostavbe v Umagu – elegantný, súčasný a preplnený stredomorským šarmom.
Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len metre – ponúka životný štýl.
Kľúčové charakteristiky nehnuteľnosti:
Celková pôdorysná plocha bytu s príslušenstvom: 93,47 m2
– zahŕňa obytný priestor, balkón, sklad a garážové parkovacie miesto
Obytná časť: 67,70 m²
– priestranné a funkčné usporiadanie: dve spálne, kúpeľňa, obývačka s kuchyňou a jedálňou
Balkón: 10,46 m²
– s čiastočným výhľadom na more – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné oddychovanie
Sklad: 2,81 m² – praktické pre usporiadanie priestoru
Garážové miesto: 12,50 m² – zabezpečené a zahrnuté v cene
Účtovná plocha podľa koeficientov: 80,59 m²
Lokalita snov – len 150 metrov od mora
Umiestnený v pokojnej a atraktívnej zóne Umaga, tento byt vám umožňuje žiť každý deň, akoby ste boli na dovolenke.
Pláže, pobrežná promenáda, reštaurácie, kaviarne, obchody a športové zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Ideálne pre trvalé bývanie, luxusnú dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu.
Kvalita výstavby:
Špičkové materiály a moderný dizajn
Klimatizačné zariadenia – pre ideálnu teplotu počas celého roka
Veľké sklenené steny – množstvo prirodzeného svetla
Vynikajúca energetická účinnosť – dlhodobé úspory a pohodlie
Byt, ktorý ponúka viac než priestor – ponúka zážitok
Táto nehnuteľnosť nie je len byt.
Je to vaša vstupenka do autentického, vyladeného a uvoľneného životného štýlu pri Jadranskom mori.
Perfektná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú súkromnú oázu, nový domov alebo bezpečnú investíciu.
Nezmeškajte príležitosť – kontaktujte nás pre prehliadku a viac informácií.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
379 000 € · 79 m²
4 797 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
399 000 € · 79 m²
5 051 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
500 000 € · 81 m²
6 173 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
409 000 € · 78 m²
5 244 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
379 000 € · 77 m²
4 922 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
282 000 € · 77 m²
3 662 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
283 000 € · 77 m²
3 675 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 319 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372346
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 319 000 € · Cena za m²: 3 988 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
