Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag - 2SB + DB mieszkanie w ekskluzywnej nowej zabudowie o powierzchni 80,59 m2
Luksusowy apartament nad morzem z zapierającym dech w piersiach widokiem – nowa budowa, Umag
Szukasz połączenia wyrafinowanego designu, najwyższej jakości i prestiżowej lokalizacji przy wybrzeżu?
Prezentujemy ekskluzywny Apartament 47 w nowoczesnej nowej budowie w Umagu – elegancki, współczesny i przesiąknięty śródziemnomorskim urokiem.
Ta nieruchomość oferuje więcej niż metraż – oferuje styl życia.
Kluczowe cechy nieruchomości:
Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania z przynależnościami: 93,47 m2
– obejmuje przestrzeń mieszkalną, balkon, schowek i miejsce parkingowe w garażu
Część mieszkalna: 67,70 m²
– przewiewny i funkcjonalny układ: dwie sypialnie, łazienka, salon z kuchnią i jadalnią
Balkon: 10,46 m²
– z częściowym widokiem na morze – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks
Schowek: 2,81 m² – praktyczny do organizacji przestrzeni
Miejsce w garażu: 12,50 m² – zabezpieczone i wliczone w cenę
Powierzchnia obliczeniowa według współczynników: 80,59 m²
Lokalizacja marzeń – zaledwie 150 metrów od morza
Położony w spokojnej i atrakcyjnej strefie Umaga, to mieszkanie pozwala ci żyć każdego dnia jak na wakacjach.
Plaże, nadmorski deptak, restauracje, kawiarnie, sklepy i obiekty sportowe znajdują się w bezpośredniej bliskości.
Idealne do stałego zamieszkania, luksusowego wypoczynku lub inwestycji w wynajem turystyczny.
Jakość budowy:
Najwyższej klasy materiały i nowoczesny design
Klimatyzatory – dla idealnej temperatury przez cały rok
Duże szklane ściany – mnóstwo naturalnego światła
Doskonała efektywność energetyczna – długoterminowe oszczędności i komfort
Mieszkanie, które oferuje więcej niż przestrzeń – oferuje doświadczenie
Ta nieruchomość to nie tylko mieszkanie.
To twój bilet do autentycznego, wyrafinowanego i relaksującego stylu życia nad Morzem Adriatyckim.
Idealna okazja dla tych, którzy szukają prywatnej oazy, nowego domu lub bezpiecznej inwestycji.
Nie przegap okazji – skontaktuj się z nami w celu obejrzenia i uzyskania dalszych informacji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
379 000 € · 79 m²
4 797 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
399 000 € · 79 m²
5 051 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
500 000 € · 81 m²
6 173 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
409 000 € · 78 m²
5 244 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
379 000 € · 77 m²
4 922 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
282 000 € · 77 m²
3 662 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
283 000 € · 77 m²
3 675 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 319 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 80 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 150 m
- Klimatyzacja
- Tak
- Piwnica
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372346
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 319 000 € · Cena za m²: 3 988 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 150 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
