Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 319 000 € 3 988 €/m²

Opis nieruchomości

Umag - 2SB + DB mieszkanie w ekskluzywnej nowej zabudowie o powierzchni 80,59 m2
Luksusowy apartament nad morzem z zapierającym dech w piersiach widokiem – nowa budowa, Umag Szukasz połączenia wyrafinowanego designu, najwyższej jakości i prestiżowej lokalizacji przy wybrzeżu? Prezentujemy ekskluzywny Apartament 47 w nowoczesnej nowej budowie w Umagu – elegancki, współczesny i przesiąknięty śródziemnomorskim urokiem. Ta nieruchomość oferuje więcej niż metraż – oferuje styl życia. Kluczowe cechy nieruchomości: Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania z przynależnościami: 93,47 m2 – obejmuje przestrzeń mieszkalną, balkon, schowek i miejsce parkingowe w garażu Część mieszkalna: 67,70 m² – przewiewny i funkcjonalny układ: dwie sypialnie, łazienka, salon z kuchnią i jadalnią Balkon: 10,46 m² – z częściowym widokiem na morze – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks Schowek: 2,81 m² – praktyczny do organizacji przestrzeni Miejsce w garażu: 12,50 m² – zabezpieczone i wliczone w cenę Powierzchnia obliczeniowa według współczynników: 80,59 m² Lokalizacja marzeń – zaledwie 150 metrów od morza Położony w spokojnej i atrakcyjnej strefie Umaga, to mieszkanie pozwala ci żyć każdego dnia jak na wakacjach. Plaże, nadmorski deptak, restauracje, kawiarnie, sklepy i obiekty sportowe znajdują się w bezpośredniej bliskości. Idealne do stałego zamieszkania, luksusowego wypoczynku lub inwestycji w wynajem turystyczny. Jakość budowy: Najwyższej klasy materiały i nowoczesny design Klimatyzatory – dla idealnej temperatury przez cały rok Duże szklane ściany – mnóstwo naturalnego światła Doskonała efektywność energetyczna – długoterminowe oszczędności i komfort Mieszkanie, które oferuje więcej niż przestrzeń – oferuje doświadczenie Ta nieruchomość to nie tylko mieszkanie. To twój bilet do autentycznego, wyrafinowanego i relaksującego stylu życia nad Morzem Adriatyckim. Idealna okazja dla tych, którzy szukają prywatnej oazy, nowego domu lub bezpiecznej inwestycji. Nie przegap okazji – skontaktuj się z nami w celu obejrzenia i uzyskania dalszych informacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 988 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 531 €/m²
Różnica względem mediany -12,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 156 €/m²–5 025 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 640 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
319 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Garaż
1
Odległość od morza
150 m
Klimatyzacja
Tak
Piwnica
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
372346

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 3 988 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.