Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag - 2SB + DB byt v exkluzivní novostavbě o rozloze 80,59 m2
Luxusní byt u moře s výhledem, který bere dech – novostavba, Umag
Hledáte spojení sofistikovaného designu, špičkové kvality a prestižní lokality u pobřeží?
Představujeme vám exkluzivní Stan 47 v moderní novostavbě v Umagu – elegantní, současný a prostoupený středomořským šarmem.
Tato nemovitost nabízí více než jen metr čtvereční – nabízí životní styl.
Klíčové charakteristiky nemovitosti:
Celková podlahová plocha bytu s přístavbami: 93,47 m2
– zahrnuje obytný prostor, balkon, úložný prostor a garážové parkovací místo
Obytná část: 67,70 m²
– světlý a funkční rozvrh: dvě ložnice, koupelna, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
Balkón: 10,46 m²
– s částečným výhledem na moře – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek
Úložný prostor: 2,81 m² – praktický pro organizaci prostoru
Garážové místo: 12,50 m² – zajištěné a zahrnuté v ceně
Účtovaná plocha podle koeficientů: 80,59 m²
Lokace snů – jen 150 metrů od moře
Umístěn v klidné a atraktivní zóně Umaga, tento byt vám umožní žít každý den jako na dovolené.
Pláže, pobřežní promenáda, restaurace, kavárny, obchody a sportovní zařízení jsou v bezprostřední blízkosti.
Ideální pro trvalé bydlení, luxusní dovolenou nebo investici do turistického pronájmu.
Kvalita výstavby:
Špičkové materiály a moderní design
Klimatizace – pro ideální teplotu po celý rok
Velké skleněné stěny – spousta přirozeného světla
Vynikající energetická účinnost – dlouhodobá úspora a pohodlí
Byt, který nabízí více než prostor – nabízí zážitek
Tato nemovitost není jen byt.
Je to vaše vstupenka do autentického, vyladěného a uvolněného životního stylu u Jaderského moře.
Perfektní příležitost pro ty, kteří hledají soukromou oázu, nový domov nebo bezpečnou investici.
Nepropásněte příležitost – kontaktujte nás pro prohlídku a více informací.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
379 000 € · 79 m²
4 797 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
399 000 € · 79 m²
5 051 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
500 000 € · 81 m²
6 173 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
409 000 € · 78 m²
5 244 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
379 000 € · 77 m²
4 922 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
282 000 € · 77 m²
3 662 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
283 000 € · 77 m²
3 675 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 319 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 80 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372346
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 319 000 € · Cena za m²: 3 988 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
