Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umag - 2 camere da letto + soggiorno appartamento in esclusiva nuova costruzione di 80,59 m2
Lussuoso appartamento sul mare con vista mozzafiato – nuova costruzione, Umag
Cercate la combinazione di design sofisticato, qualità superiore e posizione prestigiosa sul lungomare?
Vi presentiamo l'esclusivo Appartamento 47 nella moderna nuova costruzione a Umag – elegante, contemporaneo e intriso di fascino mediterraneo.
Questa proprietà offre più dei metri quadrati – offre uno stile di vita.
Caratteristiche chiave della proprietà:
Superficie totale planimetrica dell'appartamento con pertinenze: 93,47 m2
– include spazio abitativo, balcone, ripostiglio e posto auto in garage
Parte abitativa: 67,70 m²
– disposizione luminosa e funzionale: due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo
Balcone: 10,46 m²
– con vista parziale sul mare – luogo ideale per il caffè mattutino o il relax serale
Ripostiglio: 2,81 m² – pratico per l'organizzazione dello spazio
Posto auto in garage: 12,50 m² – garantito e incluso nel prezzo
Superficie calcolata secondo i coefficienti: 80,59 m²
Location da sogno – solo 150 metri dal mare
Situato nella zona tranquilla e attraente di Umaga, questo appartamento ti permette di vivere ogni giorno come se fossi in vacanza.
Spiagge, passeggiata lungomare, ristoranti, caffè, negozi e strutture sportive si trovano nelle immediate vicinanze.
Ideale per abitazione permanente, vacanza di lusso o investimento in affitti turistici.
Qualità della costruzione:
Materiali di alta gamma e design moderno
Condizionatori – per una temperatura ideale durante tutto l'anno
Grandi pareti vetrate – abbondanza di luce naturale
Eccellente efficienza energetica – risparmio a lungo termine e comfort
Appartamento che offre più di spazio – offre un'esperienza
Questa proprietà non è solo un appartamento.
È il tuo biglietto per uno stile di vita autentico, raffinato e rilassato sul Mar Adriatico.
Occasione perfetta per chi cerca un'oasi privata, una nuova casa o un investimento sicuro.
Non perdere l'opportunità – contattaci per una visita e maggiori informazioni.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 319 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 150 m
- Aria condizionata
- Sì
- Cantina
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 372346
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 319 000 € · Prezzo al m²: 3 988 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 80 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
