Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umag - 2SB + DB appartamento in nuova costruzione esclusiva
In vendita è l'Appartamento 21 – nuova costruzione sofisticata a Umago, a soli 150 metri dal mare, che offre una combinazione di eleganza, comfort e stile di vita di alto livello sul litorale.
Situato in una zona tranquilla e attraente, ideale per la vita quotidiana, vacanze di lusso o investimento in affitti turistici.
Informazioni di base sull'appartamento:
Superficie totale calpestabile con pertinenze: 93,95 m²
Parte abitativa: 79,01 m²
Balcone: 9,78 m² (vista parziale sul mare)
Ripostiglio: 2,44 m²
Posto auto in garage: 12,50 m² (incluso nel prezzo)
La disposizione dell'appartamento comprende due camere da letto, un bagno moderno e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo.
Le grandi pareti vetrate consentono abbondante luce naturale e una connessione visiva con l'ambiente circostante.
Qualità della costruzione e servizi:
Materiali di alta qualità e stile architettonico contemporaneo
Condizionatori per una temperatura confortevole durante tutto l'anno
Grandi pareti vetrate e ariosità degli spazi
Alta efficienza energetica – costi più bassi, maggiore comfort
Ripostiglio integrato e posto auto sicuro
Posizione:
L'appartamento si trova in una posizione attraente vicino alla spiaggia, vicino a tutti i servizi importanti: negozi, ristoranti, passeggiata, strutture sportive e benessere.
La zona garantisce tranquillità, ma anche un rapido accesso ai servizi urbani.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Umag
399 000 € · 79 m²
5 051 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
409 000 € · 78 m²
5 244 €/m²
Somiglianza 99 %
Umag
319 000 € · 80 m²
3 988 €/m²
Somiglianza 99 %
Umag
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Somiglianza 99 %
Umag
379 000 € · 77 m²
4 922 €/m²
Somiglianza 98 %
Umag
282 000 € · 77 m²
3 662 €/m²
Somiglianza 98 %
Umag
283 000 € · 77 m²
3 675 €/m²
Somiglianza 98 %
Umag
500 000 € · 81 m²
6 173 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 379 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 79 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 150 m
- Aria condizionata
- Sì
- Cantina
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 372322
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 379 000 € · Prezzo al m²: 4 797 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 79 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
