Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag - 2 chambres + salon appartement dans une construction neuve exclusive
À vendre, l'appartement 21 – une construction neuve sophistiquée à Umag, à seulement 150 mètres de la mer, offrant une combinaison haut de gamme d'élégance, de confort et de style de vie en bord de mer.
Situé dans une zone calme et attrayante, idéale pour la vie quotidienne, les vacances de luxe ou un investissement en location touristique.
Informations de base sur l'appartement :
Surface totale plancher avec annexes : 93,95 m²
Partie habitable : 79,01 m²
Balcon : 9,78 m² (vue partielle sur la mer)
Rangement : 2,44 m²
Place de parking garage : 12,50 m² (incluse dans le prix)
Le plan de l'appartement comprend deux chambres, une salle de bains moderne ainsi qu'un vaste salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger.
De grandes parois vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et une connexion visuelle avec l'environnement.
Qualité de construction et équipements :
Matériaux de haute qualité et style architectural contemporain
Climatiseurs pour une température agréable toute l'année
Grandes parois vitrées et aération de l'espace
Haute efficacité énergétique – coûts réduits, plus grand confort
Rangement intégré et place de garage sécurisée
Emplacement :
L'appartement est situé à un emplacement attrayant près de la plage, à proximité de toutes les commodités importantes : commerces, restaurants, promenade, installations sportives et bien-être.
Le quartier offre la tranquillité, tout en assurant un accès rapide aux services urbains.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 379 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 150 m
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372322
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 379 000 € · Prix au m²: 4 797 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
