Apartmán Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Izby 101 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 547 000 € 5 416 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica | moderná novostavba, 30 m od mora
KRALJEVICA | Na jednej z najobľúbenejších lokalít na Oštru, v Kraljevici, len 30 metrov od mora, sa buduje moderný obytný projekt, ktorý spája kvalitu výstavby, súčasnú funkčnosť a jedinečnú blízkosť pobrežia. V ponuke je byt s rozlohou 101,1 m², starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlný a kvalitný životný priestor. Stav vášho života, vaše zdravie a blahobyt, váš život, váš záchod a váš záchod. Špeciálnu hodnotu predstavujú dve loggie, ktoré prinášajú ďalšiu otvorenosť a poskytujú ideálne miesto pre rannú kávu, oddych alebo užívanie si príjemného morského vzduchu. Bytu patrí vlastné skladisko a jedno vonkajšie parkovacie miesto, čím je zabezpečená ďalšia praktickosť a pohodlie každodenného života. Budova bude vybavená výťahom, podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, protipožiarnymi dverami, video portierom, alarmovým systémom a elektrickými roletovými záclonami. Kvalitné materiály, premyslené pôdorysy a vysoké štandardy realizácie vytvárajú moderný a funkčný priestor prispôsobený súčasnému spôsobu života. Najväčším adutom tohto projektu je jeho výnimočná lokalita. More vzdialené len 30 metrov umožňuje, aby pláž, kúpanie, prechádzky pozdĺž pobrežia a užívanie si stredomorského ambientu sa stali súčasťou každodenného života. Pokojné prostredie Oštra zároveň poskytuje dokonalé podmienky pre oddych, relaxáciu a kvalitný život počas celého roka. Vďaka svojej rozlohe, funkčnému rozloženiu a bezprostrednej blízkosti mora, byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre rodinné bývanie, dovolenku alebo ako dlhodobú investíciu. Obmedzená ponuka kvalitných nehnuteľností v bezprostrednej blízkosti mora pozitívne zdôrazňuje atraktivitu a potenciál tejto lokality. Plánované dokončenie výstavby do konca 2027. roku. 101,1 m² kvalitne navrhnutého obytného priestoru, dve spálne, kúpeľňa, plus wc, dve loggie, skladisko a vlastné parkovacie miesto, len 30 metrov od mora. Moderný dom na výnimočnej lokalite, kde viac, pokoj a pohodlie sú každodenne na dosah ruky. Pre viac informácií a prehliadku sa obráťte s dôverou. Patrik Malešević Riaditeľ / Licencovaný agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 416 €/m²
Medián podobných ponúk 5 363 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 201 €/m²–5 446 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
547 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
101 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
359586

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Klimatizácia
Výťah
Výťah
Výťah
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 547 000 € · Cena za m²: 5 416 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje