Apartmán Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Izby 102 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 547 000 € 5 363 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica | moderná novostavba, 30 m od mora
KRALJEVICA | Na jednej z najobľúbenejších lokalít na Oštru, v Kraljevici, len 30 metrov od mora, sa buduje moderný obytný projekt, ktorý spája súčasnú architektúru, špičkovú kvalitu výstavby a výhodu života pri mori. V ponuke je priestranný byt o rozlohe 102,7 m², starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval vysokú úroveň pohodlia, funkčnosti a súkromia. Byt sa skladá z dvoch spální, priestrannej obývacej izby a dvoch kúpeľní, pričom dve loggie ďalej obohacujú obytný priestor a poskytujú ideálne miesto na oddych, rannú kávu alebo užívanie čerstvého morského vzduchu. Bytu patrí vlastné úložisko a jedno vonkajšie parkovacie miesto, čo zabezpečuje ďalšiu praktickosť a komfort každodenného života. Budova bude vybavená výťahom, podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, protivloupacími dverami, videoportierom, alarmovým systémom a elektrickými rolietovými záclonami. Starostlivo vybrané materiály, funkčné pôdorysy a vysoké štandardy realizácie zabezpečujú kvalitu bývania prispôsobenú súčasným potrebám. Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je určite jej výnimočná lokalita. More vzdialené len 30 metrov umožňuje, aby kúpanie, pláž, prechádzky pozdĺž pobrežia a stredomorský spôsob života boli súčasťou každodenného života. Pokojné prostredie Oštra poskytuje ideálnu rovnováhu medzi súkromím, oddychom a blízkosťou mora. Byt je vynikajúcou voľbou pre rodinný život, dovolenku počas celého roka a ako investícia do kvalitnej nehnuteľnosti na atraktívnej lokalite. Obmedzená ponuka novostavby v bezprostrednej blízkosti mora ešte viac zvýši atraktivitu tohto projektu a jeho potenciál dlhodobej hodnoty. Plánované dokončenie výstavby do konca 2027. rok. 102,7 m² moderného obytného priestoru, dve spálne, dve kúpeľne, dve loggie, úložisko a vlastné parkovacie miesto, len 30 metrov od mora. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť pohodlie modernej novostavby s neoceniteľným pocitom života pri mori. Pre viac informácií a prehliadku sa obráťte s dôverou. Patrik Malešević Direktor / Licencovaný agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 363 €/m²
Medián podobných ponúk 5 377 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 201 €/m²–5 446 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 459 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
547 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
102 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
359587

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Klimatizácia
Výťah
Výťah
Výťah
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 547 000 € · Cena za m²: 5 363 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje