Apartmán Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Izby 92 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 516 000 € 5 609 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica | moderná novostavba, 30 m od mora
KRALJEVICA | Na jednej z najžiadanejších lokalít v Oštro, Kraljevica, len 30 metrov od mora, sa buduje moderný rezidenčný projekt, ktorý ponúka dokonalú kombináciu súčasnej architektúry, kvalitnej výstavby a stredomorského životného štýlu. Ponúkaný je byt o rozlohe 92,4 m², navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť. Obsahuje dve spálne, priestranný obývač a dve kúpeľne, pričom loggia poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, relaxáciu a vychutnávanie príjemnej morskej atmosféry. Byt zahŕňa súkromnú úložnú miestnosť a jedno vonkajšie parkovacie miesto, čím sa ešte viac zvyšuje praktickosť a pohodlie tejto nehnuteľnosti. Budova bude vybavená výťahom, podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, protizlodejmi dverami, videointerkomom, alarmovým systémom a elektrickými žalúziami. Starostlivo navrhnuté pôdorysy, kvalitné materiály a vysoké štandardy realizácie zabezpečujú príjemný priestor prispôsobený modernému životu. Špeciálna hodnota tohto bytu vyplýva z jeho výnimočnej lokality. Vzdialenosť len 30 metrov od mora umožňuje mať pláž, kúpanie a prechádzky pri mori na dosah, zatiaľ čo pokojné okolité prostredie Oštro poskytuje ideálne podmienky na oddych a relaxáciu. Táto kombinácia priestranného bytu, modernej novej výstavby a okamžitej blízkosti mora robí nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre rodinné bývanie, celoročnú dovolenku alebo ako investíciu s dlhodobým potenciálom. Obmedzená ponuka kvalitných nehnuteľností v tejto atraktívnej mikro‑lokácii ešte viac zvyšuje jej hodnotu. Plánované dokončenie výstavby je v roku 2027. year. 92,4 m² dobre navrhnutého obytného priestoru, dve spálne, dve kúpeľne, loggia, úložisko a súkromné parkovacie miesto, len pár krokov od mora. Nehnuteľnosť, ktorá ponúka príležitosť premeniť každodenný život na pôžitok pri mori. Pre viac informácií a prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Patrik Malešević Riaditeľ / Licencovaný agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 609 €/m²
Medián podobných ponúk 5 392 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 222 €/m²–5 446 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 414 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
516 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
92 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
359589

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 516 000 € · Cena za m²: 5 609 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje