Apartmán Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Izby 92 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 516 000 € 5 609 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica | moderná novostavba, 30 m od mora
KRALJEVICA | Na jednej z najžiadanejších lokalít v Oštru, Kraljevica, len 30 metrov od mora, sa buduje moderný rezidenčný projekt, ktorý spája špičkovú výstavbu, funkčnosť a výnimočnú blízkosť k vodnej ploche. Tento projekt ponúka ideálnu príležitosť pre každého, kto chce kvalitný dom pri mori, miesto na celoročnú dovolenku alebo bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti na atraktívnej mikro‑lokalite. V ponuke je priestranný byt o rozlohe 92,4 m², starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval vysokú úroveň komfortu a funkčnosti. Byt pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývačky, dvoch kúpeľní a loggie, ktorá ešte viac obohacuje obytný priestor a poskytuje príjemný kútik na oddych a vychutnávanie stredomorského prostredia. Byt zahŕňa súkromnú úložnú miestnosť a jedno vonkajšie parkovacie miesto, čo zabezpečuje ďalšiu praktickosť a komfort pre každodenný život. Budova bude vybavená výťahom, podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, bezpečnostnými dverami, videointerkomom, alarmovým systémom a elektrickými rolietami. Starostlivo vybrané materiály, moderná technológia a premyslená organizácia priestoru zabezpečujú vysoké štandardy bývania a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita tomuto bytu pridáva špeciálnu hodnotu, keďže more je vzdialené len 30 metrov. Blízkosť k pobrežiu robí z užívania si mora, pláže a prechádzok pri mori súčasť každodenného života, zatiaľ čo pokojné okolité prostredie poskytuje ideálne podmienky na oddych a relaxáciu. Obmedzená ponuka kvalitných nehnuteľností v tejto oblasti ešte viac zvyšuje atraktivitu projektu, a to ako pre kupujúcich hľadajúcich svoj vlastný dom pri mori, tak aj pre tých, ktorí nehnuteľnosť vnímajú ako dlhodobú investíciu alebo potenciál pre turistický prenájom. Plánované dokončenie výstavby je v roku 2027. year. Priestranných 92,4 m², dve spálne, dve kúpeľne, loggia, úložná miestnosť a súkromné parkovacie miesto, s morom len 30 metrov od domu – ideálna kombinácia moderného bývania a vychutnávania si stredomorského životného štýlu. Pre viac informácií a prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Patrik Malešević Riaditeľ / Licencovaný maklér GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 609 €/m²
Medián podobných ponúk 5 392 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 222 €/m²–5 446 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 414 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
516 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
92 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
359592

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 516 000 € · Cena za m²: 5 609 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje