Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 222 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 250 000 € 5 631 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vila s výhľadom na more, bazén, 3 spálne, blízko mora
Vila s panoramatickým výhľadom na more sa nachádza v pokojnom sídlisku v blízkosti Poreča a ponúka 222 m² obytného priestoru umiestneného na pozemku o rozlohe 620 m². Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, súčasnú architektúru a súkromie, s otvoreným výhľadom, ktorý je prítomný z väčšej časti domu a dvora. Stredná časť domu tvorí denný priestor otvoreného konceptu, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Veľké sklenené steny umožňujú množstvo prirodzeného svetla a priamy výstup na priestrannú terasu s výhľadom na dvor a bazén, čím sa vnútorný a vonkajší priestor prirodzene spájajú. Vnútorné prvky otvorený denný obývač s jedálňou a modernou vybavenou kuchyňou veľké sklenené plochy, ktoré zabezpečujú prirodzené osvetlenie a vizuálne prepojenie s okolím panoramatický výhľad na more z väčšiny priestorov Osobitná pozornosť je venovaná systémom vykurovania a chladenia, aby bolo možné bývanie počas celého roka. Technické vybavenie podlahové vykurovanie tepelná pumpa fenkóly klimatizačné jednotky individuálna regulácia teploty podľa miestností Vonkajší priestor je organizovaný ako funkčná celka pre pobyt vonku. Pozemok a vonkajšie vybavenie bazén so slanou vodou o rozlohe 50 m² upravená zóna na opaľovanie a pobyt pri bazéne hortikulárne upravený pozemok s mediteránskou vegetáciou a kamennými detailmi ohraničený a upravený dvor, ktorý zabezpečuje súkromie Vila sa nachádza v tichom rezidenčnom prostredí, vzdialenom len niekoľko minút jazdy od Poreča a všetkých mestských zariadení, pričom zároveň poskytuje pokoj a oddelenie od mestskej dynamiky. Nehnuteľnosť spája súčasnú architektúru, technické vybavenie a mediteránske prostredie a je vhodná na trvalé bývanie alebo ako rekreačný dom. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 631 €/m²
Medián podobných ponúk 3 541 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +59,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 152 €/m²–4 431 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 388 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
222 m²
Veľkosť pozemku
620 m²
Izby
5
Spálne
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
4 000 m
Vzdialenosť od centra
4 000 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2020
Bazén
Áno
ID inzerátu
355993

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Záhrada
Záhrada
Bazén
Bazén
Výhľad na more
Výhľad na more
Terasa
Terasa
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 5 631 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 222 m² · Veľkosť pozemku: 620 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; Claudio Mezzalira – 1 250 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 200 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 1 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje