Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 98 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 304 832 € 3 111 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, nová stavba, výborný 2r+lr apartmán
Byt v modernom novom vývoji v Vodiciach, neďaleko Šibeniku, je na predaj, pričom výstavba je plánovaná podľa najvyšších štandardov súčasného bývania. Budova bude vybavená najkvalitnejšími a najmodernejšími materiálmi, s dôkladne vybranými zariadeniami, modernou technológiou a vysokou úrovňou komfortu. Špeciálna pozornosť je venovaná kvalite výstavby, energetickej účinnosti a priestorovej funkčnosti a budúcim majiteľom je ponúknutá možnosť prispôsobiť interiér svojim vlastným želaniam a potrebám. Vodice sú jedným z najznámejších turistických a pobrežných miest neďaleko Šibeniku, nachádzajúcich sa na krásnom Jadranskom pobreží. Sú známe svojimi dobre udržiavanými plážami, krištáľovo čistým morom, pôvabnou stredomorskou atmosférou a bohatou ponukou turistiky. Miesto ponúka všetko potrebné pre príjemný každodenný život, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, škôl a ďalších vybavení. Počas letných mesiacov sa Vodice stávajú rušným turistickým centrom, zatiaľ čo mimo sezóny poskytujú pokojnejšie a príjemné životné prostredie. Vďaka svojej blízkosti k Šibeniku, dobrým dopravným spojeniam a atraktívnej polohe na Dalmátskom pobreží sú Vodice vynikajúcou voľbou pre celoročné bývanie, dovolenkový dom alebo turistickú investíciu. Byt je funkčne usporiadaný a skladá sa z: Vstupnej haly Dvoch spální Triho kúpeľne Obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom Čiastočne zakrytej priestrannej terasy Byt tiež zahŕňa jedno vonkajšie parkovacie miesto. Byt ponúka pekný výhľad, ktorý čiastočne zahŕňa aj more. Premyslené usporiadanie izieb umožňuje pohodlné bývanie, zatiaľ čo zakrytá terasa poskytuje ideálny priestor na oddych, spoločenské stretnutia a užívanie si stredomorského životného štýlu. Celá budova bude postavená s použitím materiálov a vybavenia triedy A+ najvyššej kvality, s dôrazom na trvanlivosť, energetickú účinnosť a moderný dizajn. Projekt zahŕňa systém BusPro Wireless Smart Home, ktorý umožňuje moderné ovládanie funkcií domu a ďalšiu úroveň komfortu, bezpečnosti a energetickej účinnosti. Budúcim majiteľom je tiež ponúknutá možnosť: Vybaviť interiér podľa svojich vlastných želaní a preferencií. Vybrať materiály a dokončovacie prvky po dohode s investorom, podľa stavebnej fázy. Spolupracovať s stolárom, ktorý pracuje s investorom na výrobe nábytku na mieru a ďalších interiérových prvkov. Týmto spôsobom má kupujúci príležitosť podieľať sa na tvorbe vlastného obytného priestoru a prispôsobiť ho osobnému štýlu, potrebám a vkusu. Predajca je právnická osoba, preto je kupujúci podľa platných daňových predpisov a podmienok transakcie oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností. Táto výhoda pridáva kupujúcemu ďalšiu hodnotu a robí nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou na kúpu. Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre každého, kto hľadá kvalitnú nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších Dalmátskych pobrežných lokalít. Je vhodný pre osobné bývanie, dovolenkový dom alebo investíciu do turistických prenájmov. Moderná architektúra, prémiové materiály, inteligentné technológie, možnosť personalizácie interiéru a pridružené parkovacie miesto robia z neho atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí si cenia kvalitu, komfort a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Plánované dokončenie výstavby je na jeseň 2027. rok. Pre viac informácií o projekte, dostupnosti a podmienkach kúpy nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 111 €/m²
Medián podobných ponúk 3 442 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 081 €/m²–3 734 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 735 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
304 832 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
98 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
3
Vzdialenosť od mora
1 000 m
ID inzerátu
359906

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 304 832 € · Cena za m²: 3 111 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje