Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra, okolie Poreč - jednopokojový byt s výhľadom na more
Kaiser Immobilien vo svojej ponuke predstavuje moderný byt v exkluzívnom projekte, ktorý spája súčasný dizajn, špičkovú kvalitu výstavby a autentický iátsky spôsob života.
Umiestnený v pokojnom a upravenom prostredí, tento projekt zahŕňa dva moderné obytné objekty, ktoré boli navrhnuté podľa najvyšších štandardov bývania.
Starostlivo navrhnuté priestory poskytujú ideálnu kombináciu funkčnosti, pohodlia a estetiky, čím vytvárajú dokonalé miesto pre rodinný život, oddych alebo bezpečnú investíciu.
Každá budova sa skladá zo štyroch obytných jednotiek rôznych rozloží a pôdorysov, prispôsobených potrebám súčasného životného štýlu.
Zvláštnu pozornosť venujeme kvalite realizácie, energetickej efektívnosti a výberu materiálov, ktoré zabezpečujú dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Byt umiestnený v prvom poschodí druhej budovy vyžaruje eleganciu a funkčnosť.
Skladá sa z vstupnej haly, modernej kúpeľne, pohodlnej spálne a priestrannej obývacej izby otvoreného konceptu s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej časti sa vychádza na krytú terasu s nádherným výhľadom na more, ideálnu na relaxáciu a užívanie si pokojného stredomorského prostredia.
Byt je vybavený pokročilým Smart Home systémom, ktorý umožňuje jednoduché ovládanie osvetlenia, vykurovania a ďalších systémov v dome.
Pre maximálne pohodlie počas celého roka je nainštalovaný Daikin multi‑split systém vykurovania a chladenia.
Každej obytnéj jednotke patria prípojky a príprava na nabíjanie elektrických vozidiel, zatiaľ čo renomované výťahy Schindler ďalej zabezpečujú komfort a prístupnosť.
Kvalitu tejto nehnuteľnosti potvrdzujú starostlivo vybrané materiály a vybavenie: hliníková stolárska výbava s trojvrstvovými IZO sklami, elektrické rolety a siete proti hmyzu, trojvrstvový dubový parket v obývacích priestoroch, talianska keramika a sanitárne vybavenie Hansgrohe v kúpeľniach.
Špičková tepelná a zvuková izolácia zabezpečuje príjemnú atmosféru, pokoj a energetickú efektívnosť počas celého roka.
Tento projekt predstavuje ideálnu kombináciu modernej technológie, elegantného dizajnu a iátskeho životného štýlu.
Nehnuteľnosť je dokonalou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný dom pre život, luxusný oddych alebo dlhodobo bezpečnú investíciu v jednej z najžiadanejších oblastí Chorvátska.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania.
Pre viac informácií a prehliadku nás neváhajte kontaktovať: E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
295 000 € · 53 m²
5 566 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
257 297 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
256 731 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
225 000 € · 47 m²
4 787 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
256 732 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
257 298 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
258 510 € · 49 m²
5 276 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 235 700 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 52 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 500 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362235
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 235 700 € · Cena za m²: 4 533 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 52 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
