Dom Privlaka

ZADAR – PRÍVLAKA | Kamenný dom s bazénom a stredomorskou záhradou
PRIVLAKA – autentický dalmatinský kamenný dom s bazénom a stredomorskou záhradou V centrálnej časti polostrova Privlaka, na príjemnej lokácii neďaleko mora a piesočnatých pláží, sa predáva autentický dalmatinský kamenný dom s bazénom, upravený s osobitnou pozornosťou k pôvodnému charakteru a teplu starej Dalmácie. Toto nie je klasický dovolenkový dom, ale nehnuteľnosť s výrazným charakterom – dom z kameňa, dreva, zelených drevených škríň, masívnych trámov a starostlivo vybraných detailov, ktoré priestoru dávajú špeciálnu atmosféru stredomorského domova. Už na prvý pohľad vyžaruje šarmom minulých čias, zatiaľ čo jeho dnešné usporiadanie a úprava poskytujú všetko potrebné pre príjemný pobyt, dovolenku alebo pokračovanie úspešného turistického prenájmu. Dom bol postavený na začiatku 20. storočia a počas rokov bol starostlivo obnovovaný a prispôsobený súčasnému spôsobu života. Posledná väčšia adaptácia bola vykonaná v rokoch 2014./2015., pričom dôraz bol kladený na zachovanie pôvodných prvkov – kamenných múrov, kamenných oblúkov, masívnych drevených trámov a prírodných materiálov. Práve tieto detaily priestoru dávajú teplo, autenticitu a pocit domova, ktorý sa nedá dosiahnuť klasickou novostavbou. Nehnuteľnosť disponuje približne 110 m² upraveného priestoru v prírode, rozdeleného cez prízemie a podkrovie, pričom základná pôdorysová plocha objektu je 84 m². Nachádza sa na pozemku o rozlohe 690 m², s upraveným dvorom 572 m² a bazénom o rozlohe 34 m². V prízemí je príjemná denná časť, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývačku, potom jedna spálňa a kúpeľňa. Stredovým prvkom priestoru je veľký kamenný krb, ktorý sa tiahne až k stropu a prirodzene delí priestor, vytvárajúc atmosféru tepla, intimity a pravého dalmatinského domova. Interiér je upravený s veľkým zmyslom pre detail. Kameň, drevo, svetlé tóny a ručne vyrábané prvky vytvárajú priestor, ktorý je zároveň rustikálny, vkusný a veľmi príjemný. Zvláštnu hodnotu dávajú masívne drevené trámy a nábytok vyrobený na mieru, prevažne zo starej slovenskej dubovej dreviny, čo tomuto domu dáva jedinečnosť, ktorú je ťažké nájsť v novšej výstavbe. Vnútornými drevenými schodmi sa dostáva do upraveného podkrovia, kde sa nachádzajú dve priestranné spálne a ďalšie hosťovské WC. Horná časť domu vyžaruje teplo dreva, šikmé stropy a kamenné detaily, vytvárajúc pokojný a intímny priestor na oddych. Vonkajší priestor pokračuje rovnakým stredomorským príbehom. Záhrada je upravená v dalmatinskom štýle, s kamennými múrmi, olivovníkmi, figovníkmi a súkromnými zónami na relax. V strede dvora sa nachádza bazén o rozlohe 34 m², obklopený priestorom na slnenie a pobyt vonku. Tam sú aj vonkajší sprchový kút, gril a priestor na spoločenské stretnutia, ideálny na dlhé letné dni, večere pod holým nebom a pokojné chvíle ďaleko od davov. Dom sa už roky úspešne využíva na turistické účely a dosahuje vynikajúce výsledky, s viac ako 120 dňami ročnej obsadenosti. Práve vďaka svojej autenticite, súkromiu, bazénu, upravenej záhrade a žiadanej lokácii v Privlake, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotový turistický príbeh, ale aj špeciálny stredomorský dom pre vlastnú dovolenku. Privlaka je malebná osada umiestnená na polostrove v Zadarskom kraji, známa dlhými piesočnatými plážami, čistým morom, prírodnými krásami a uvoľneným dalmatinským životným štýlom. Lokácia domu poskytuje výborný pomer pokoja a dostupnosti služieb – v blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, ambulancia, lekáreň a všetky služby potrebné pre každodenný život alebo turistický pobyt. Vzdialenosti • Centrum Privlaky: cca 2 km • Privlaka – Nin: cca 5 km • Privlaka – Zadar: cca 20 km • Privlaka – Letisko Zadar: cca 32 km • Privlaka – Ljubljana: cca 358 km • Privlaka – Budapešť: cca 640 km • Privlaka – München: cca 764 km • Privlaka – Viedeň: cca 651 km • Privlaka – Praha: cca 925 km Dokumentácia Nehnuteľnosť má upravenú dokumentáciu. Pre obytnú budovu je priložené stavebné povolenie pre stavby postavené do 15. mája 1968. roku. ID KOD: 128-103 Pre podrobnejšie informácie a dohodnutie prehliadky kontaktujte: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 E-mail: [email protected]