Maison Privlaka

ZADAR – PRIVLAKA | Maison en pierre avec piscine et jardin méditerranéen
PRIVLAKA – authentique maison en pierre dalmate avec piscine et jardin méditerranéen Dans la partie centrale de la péninsule de Privlaka, à un emplacement agréable près de la mer et des plages de sable, est mise en vente une authentique maison en pierre dalmate avec piscine, aménagée avec une attention particulière au caractère d'origine et à la chaleur de la vieille Dalmatie. Ce n’est pas une maison de vacances classique, mais une propriété au caractère prononcé — maison en pierre, bois, charpentes en bois vert, poutres massives et détails soigneusement choisis qui donnent à l’espace cette atmosphère particulière de maison méditerranéenne. Dès le premier regard, elle respire le charme des temps passés, tandis que sa disposition et son aménagement actuels offrent tout le nécessaire pour un séjour agréable, des vacances ou la poursuite d’une location touristique réussie. La maison a été construite au début du 20ᵉ siècle, et au fil des années a été soigneusement rénovée et adaptée au mode de vie contemporain. La dernière grande adaptation a été réalisée en 2014./2015., mettant l’accent sur la préservation des éléments d’origine — murs en pierre, arcs en pierre, poutres en bois massif et matériaux naturels. Ce sont précisément ces détails qui donnent à l’espace chaleur, authenticité et sentiment de maison que l’on ne retrouve pas dans les constructions neuves classiques. La propriété dispose d’environ 110 m² d’espace aménagé en nature, répartis sur le rez-de-chaussée et les combles, tandis que la surface au sol de l’immeuble est de 84 m². Elle est située sur un terrain de 690 m², avec une cour aménagée de 572 m² et une piscine de 34 m². Au rez-de-chaussée se trouve un agréable espace de vie combinant cuisine, salle à manger et salon, puis une chambre et une salle de bains. L’élément central de l’espace est un grand foyer en pierre qui s’élève jusqu’au plafond et divise naturellement la pièce, créant une ambiance de chaleur, d’intimité et de véritable maison dalmate. L’intérieur est décoré avec beaucoup de sens du détail. Pierre, bois, tons clairs et éléments faits main créent un espace à la fois rustique, raffiné et très agréable. Une valeur particulière est apportée par les poutres en bois massif et le mobilier sur mesure, majoritairement en vieux chêne de Slavonie, ce qui confère à cette maison une unicité difficile à trouver dans les constructions plus récentes. Par les escaliers en bois intérieurs, on accède aux combles aménagés, où se trouvent deux spacieuses chambres et un WC invité supplémentaire. La partie supérieure de la maison respire la chaleur du bois, des plafonds en pente et des détails en pierre, créant un espace calme et intime pour le repos. L’espace extérieur poursuit la même histoire méditerranéenne. Le jardin est aménagé dans le style dalmate, avec des murs en pierre, des oliviers, des figuiers et des zones privées de détente. Au centre de la cour se trouve une piscine de 34 m², entourée d’un espace de bronzage et de séjour en plein air. On y trouve également une douche extérieure, un barbecue et un espace de convivialité, idéal pour les longues journées d’été, les dîners en plein air et les moments paisibles loin de la foule. La maison est utilisée depuis des années à des fins touristiques avec succès, affichant d’excellents résultats, avec plus de 120 jours de remplissage par an. En raison de son authenticité, de son intimité, de sa piscine, de son jardin aménagé et de son emplacement recherché à Privlaka, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant une histoire touristique prête à l’emploi, mais aussi une maison méditerranéenne particulière pour leurs propres vacances. Privlaka est un village pittoresque situé sur une péninsule dans la région de Zadar, connu pour ses longues plages de sable, sa mer claire, ses beautés naturelles et son mode de vie dalmate détendu. L’emplacement de la maison offre un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services — à proximité se trouvent des commerces, restaurants, une clinique, une pharmacie et tous les services nécessaires à la vie quotidienne ou à un séjour touristique. Distances • Centre de Privlaka : cca 2 km • Privlaka – Nin : cca 5 km • Privlaka – Zadar : cca 20 km • Privlaka – Aéroport de Zadar : cca 32 km • Privlaka – Ljubljana : cca 358 km • Privlaka – Budapest : cca 640 km • Privlaka – Munich : cca 764 km • Privlaka – Vienne : cca 651 km • Privlaka – Prague : cca 925 km Documentation La propriété possède une documentation en ordre. Pour le bâtiment résidentiel est jointe le permis d’utilisation pour les constructions érigées jusqu’au 15. février 1968. année. ID KOD: 128-103 Pour plus d’informations détaillées et pour convenir d’une visite, contactez : Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 E-mail: [email protected]